Prenájom bytu 2+kk • 54 m² bez realitkyHudečkova, Praha - Podolí
Nový
Hudečkova, Praha - PodolíVybavené • Výťah • Parkovanie • Pivnica 8 m² • Terasa 6 m²Mesačné nájomné21 900 CZK
+ Poplatky za služby3 900 CZK
+ Vratná kaucia35 000 CZK
Světlý, plně vybavený byt 2+kk (54 m²) s velkou terasou a výhledem – Praha, Podolí
Nabízím k dlouhodobému pronájmu velmi hezký, kompletně zařízený byt 2+kk o rozloze 54 m² s prostorným sklepem. Byt se nachází v 5. patře udržovaného bytového domu se dvěma výtahy na jižním okraji Podolí. Lokalita vyniká klidem, bezpečím a množstvím zeleně. Vedle domu je dostatek parkovacích míst.
🛋️ Vybavení a dispozice bytu
• Interiér: Byt se pronajímá plně vybavený (kuchyňská linka, prostorný sprchový kout, lednice, pračka, televize).
• Terasa: Velká, kompletně uzavíratelná terasa s nádherným výhledem do údolí k řece a na Kavčí hory.
• Úložné prostory: K bytu náleží velký, praktický sklep.
📍 Skvělá dopravní dostupnost
V bezprostřední blízkosti domu se nachází velký supermarket a několik zastávek MHD:
• MHD spoje: Zastávky Nové Podolí, Ryšánka nebo Antala Staška zajišťují rychlé spojení na metro Budějovická, případně Pankrác a do firemního areálu Brumlovka.
• Ostatní směry: Snadné spojení v opačném směru na Dvorce nebo Smíchovské nádraží.
🌳 Volný čas a příroda v okolí
Okolí nabízí skvělé možnosti pro relaxaci a sport:
• Branické skály s vyhlídkou Dobeška a výhledem na Vyšehrad.
• Park Kavčí Hory.
• Žluté lázně s vltavskou pláží, sportovními hřišti a občerstvením.
• Nový Dvorecký most umožňuje rychlý pěší či cyklistický přesun na druhý břeh k Dívčím hradům a do Prokopského údolí.
• Sportovní areál, park a pláž HAMR s navazující cyklostezkou směrem na Zbraslav.
💰 Finanční podmínky a dostupnost
• Měsíční nájem: 21 900 Kč
• Zálohy na službách: 3 900 Kč (zahrnuje elektřinu, studenou a teplou vodu, topení, osvětlení a úklid domu). Zálohy se mohou mírně lišit podle počtu osob a vyúčtovávají se jednou ročně podle reálných nákladů.
• Vratná kauce: 35 000 Kč
• K dispozici od: 1. srpna
• Podmínka: Pouze dlouhodobý pronájem, byt je bez domácích mazlíčků.
📩 Máte zájem o prohlídku?
Pokud vás byt zaujal, napište mi prosím pár řádků o sobě (např. váš věk, zaměstnání, kolik osob by v bytě bydlelo a na jak dlouho pronájem plánujete, jestli máte dluhy nebo exekuci). Budu se těšit na zprávu a děkuji.
Bright, fully equipped 2+kk apartment (54 m²) with a large terrace and stunning views – Prague, Podolí
I am offering for long-term rent a very nice, completely furnished 2+kk apartment with an area of 54 m² and a roomy storage cellar. The apartment is located on the 5th floor of a well-maintained building with two elevators on the southern edge of Podolí. The neighborhood is known for its tranquility, safety, and abundant greenery. There is plenty of parking available next to the building.
🛋️ Apartment Amenities and Layout
• Interior: The apartment is rented fully furnished (kitchen unit, spacious shower, refrigerator, washing machine, television).
• Terrace: A large, fully enclosable terrace with a magnificent view down into the river valley and over the Kavčí Hory.
• Storage: The apartment includes a large, practical basement storage.
📍 Excellent Transport Accessibility
Right next to the building, you will find a large supermarket and several public transport stops:
• Public Transport Connections: Stops at Nové Podolí, Ryšánka, or Antala Staška provide quick access to the Budějovická metro station, or alternatively to Pankrác and the Brumlovka business area.
• Other Directions: Easy connections in the opposite direction to Dvorce or Smíchovské nádraží.
🌳 Leisure and Nature in the Surroundings
The area offers excellent opportunities for relaxation and sports:
• Branické Rocks with the Dobeška viewpoint and a view over Vyšehrad.
• Kavčí Hory Park.
• Yellow Spa featuring a Vltava River beach, sports grounds, and refreshments.
• The new Dvorecký Bridge enables quick pedestrian or bicycle crossing to the other bank, to the Dívčí Castles, and into the Prokop Valley.
• The HAMR sports area, park, and beach, with an adjoining cycle path leading towards Zbraslav.
💰 Financial Conditions and Availability
• Monthly Rent: 21,900 CZK
• Service Charges: 3,900 CZK (already includes electricity, cold and hot water, heating, lighting, and building cleaning). Charges may vary slightly according to the number of tenants and are reconciled annually based on actual costs.
• Refundable Deposit: 35,000 CZK
• Available from: August 1st
• Condition: Long-term rental only; pets are not allowed.
📩 Interested in a Viewing?
If the apartment has caught your interest, please send me a few lines about yourself (for example, your age, employment, how many people would live in the apartment and for how long you plan to rent, and whether you have any debts or enforcement proceedings). I look forward to hearing from you, and thank you.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 8. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Panel |
| Vybavené | Vybavené |
| Číslo inzerátu | 1038927 |
| Úžitková plocha | 54 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 6. poschodie z 11 |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 405,56 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 8 m² | |
| Výťah | |
| Terasa 6 m² |
| Predzáhradka 10 m² | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné21 900 CZK
+ Poplatky za služby3 900 CZK
+ Vratná kaucia35 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.