Predaj domu 5+1 • 152 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento výnimočný samostatne stojaci rodinný dom z roku 2016 zaujme modernou architektúrou, čistými líniami a premysleným usporiadaním priestoru.

Moderná stavebná technika bez presahu strechy s vnútorným odkvapom a plochými strešnými tehličkami, ako aj vysoko kvalitná omietka z tehál, dodávajú nehnuteľnosti nadčasovú, exkluzívnu charizmu. Priestranné, prevažne podlahové okná zabezpečujú svetlé miestnosti a pocit otvoreného bývania.

Na približne 151 m² obytného priestoru sa rodinný dom prezentuje ako otvorený, svetlý a s jedinečným pocitom priestoru rozloženého na dvoch úrovniach. Moderný koncept bývania ponúka veľa priestoru pre rodiny aj prácu z domu. Architektonickou vychytávkou je galéria s otvoreným vzdušným priestorom, ktorá vytvára dodatočnú šírku a jas.

Veľkorysý obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou tvorí srdce domu a podčiarkuje moderný, komunikatívny štýl bývania.

Architektonickou vychytávkou je galéria s otvoreným vzdušným priestorom, ktorá prináša domu dodatočnú šírku a svetlo.

Táto nehnuteľnosť spája moderný dizajn, vysoko kvalitné materiály a funkčné rozdelenie priestorov na najvyššej úrovni a ponúka domov pre náročných kupcov, ktorí si cenia architektúru, komfort a štýl.

Pozemok o rozlohe približne 451 m² poskytuje dostatok miesta pre oddych a voľný čas. Prístrešná terasa s posuvnými sklenenými stenami rozširuje obytný priestor smerom von a umožňuje využitie bez ohľadu na počasie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej štvrti Holz v meste Jüchen. Lokalita ponúka dokonalú kombináciu pokojného, rodinne prívetivého obytného prostredia a vynikajúcej dostupnosti k okolitým mestám. Obchody, školy, materské školy a všetky zariadenia každodenných potrieb sú rýchlo a pešo dostupné. Aj spojenie s verejnou dopravou a diaľnicou je ideálne.

Dom vyniká množstvom vysoko kvalitných vybavovacích prvkov a štýlovými detailami, ktoré dokonale spájajú moderný dizajn a vysoký komfort bývania. Čistá, moderná architektúra bez presahu strechy s vnútorným odkvapom dodáva budove mimoriadne elegantný vzhľad, ktorý je ešte viac zdôraznený vysoko kvalitnou omietkou z tehál.

Priestranné, prevažne podlahové okná zabezpečujú maximálne svetelné podmienky a spolu s galériou a otvoreným vzdušným priestorom vytvárajú pôsobivý pocit priestoru.

Pre optimálnu ochranu pred slnkom a neželaným pohľadom sú inštalované elektrické rolietové lamely s profom Z od výrobcu Roma.

Vetrací systém v prízemí aj nadzemí navyše zabezpečuje vždy príjemné a zdravé klimatické podmienky.

Už pri vstupe do domu oslovia exkluzívne, plošné a nadpriemerne vysoké hliníkové vstupné dvere.

Vo vnútri budovy pokračujú plošné, až po strop vnútorné dvere v modernom koncepte bývania a vytvárajú harmonický celkový dojem, ktorý je štýlovo doladený jednotným farebným prevedením okien, roliet a vstupných dverí v odtieni DB703.

Podlahové kúrenie v celom dome zabezpečuje útulné teplo, zatiaľ čo trojsklo optimalizuje energetickú účinnosť a zlepšuje zvukovú izoláciu.

Veľkorysý obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou a podlahovými oknami vytvára svetlú, príjemnú atmosféru, pričom vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa spĺňa najvyššie požiadavky na funkčnosť a dizajn.

Moderná hostinská toaleta so sprchou, ako aj samostatná pracovňa v prízemí ponúkajú dostatok priestoru pre rodiny a pre tých, ktorí pracujú z domu.

V nadzemí sa nachádzajú tri spálne, z ktorých jedna má prechádzateľnú šatníkovú miestnosť, a taktiež kúpeľňa s vaňou, dvojitým umývadlom, prístupnou sprchou a integrovanou práčovniou.

Exteriér oslní upravenou záhradou, príjemnou terasou a zimnou záhradou, ktorá poskytuje dodatočný obytný priestor v zelene.

Pre vozidlá sú k dispozícii dvojgaráž, samostatná garáž s priamym prístupom do domu a štyri ďalšie parkovacie miesta.