Predaj bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyMoltkestr. 9, , Bádensko-Wurttembersko

Táto pôvabná prízemná 3-izbová bytová jednotka s obytnou plochou približne 71 m² sa nachádza v Eggenstein-Leopoldshafen.

Byt je momentálne prenajatý a dosahuje mesačný studený nájom vo výške 650 €. Disponuje praktickým, obyčajným vnútorným zariadením a zároveň ponúka potenciál pre individuálne modernizačné a dizajnové úpravy.

Vlastná kôlňa poskytuje dodatočný priestor na uskladnenie. Bytový dom má celkovo tri poschodia.

Ohrev bytu zabezpečuje elektrické nočné zásobníkové kúrenie.

Kúpeľňa bola čiastočne zrekonštruovaná a je vybavená vaňou, toaletou a umývadlom. Steny sú obložené vinylovými doskami, pod ktorými sa nachádzajú pôvodné obklady. Ohrevník teplej vody v kúpeľni, ako aj okná v kuchyni a detskej izbe, boli nedávno vymenené.

Výnimočnou črtou bytu je parcela pozemku na strane vnútorného dvoru, na ktorú má byt pridelené výlučné užívacie právo. Táto plocha je pridelená príslušnému vlastníkovi samostatnej vlastníckej jednotky č. 1 na výlučné využitie a údržbu. Podľa vyhlásenia o delení môže byť daná plocha využívaná ako terasa, záhrada alebo relaxačná plocha a môže byť zvyčajným spôsobom ohraničená či vyčlenená.

Dom sa nachádza len niekoľko minút chôdze od stanice a ponúka veľmi dobré dopravné spojenie do Karlsruhe. Všetky obchody dennej potreby, ako aj lekáreň, supermarket, materská škôlka a ďalšie zariadenia, sú dostupné za niekoľko minút.

V mestskej doprave je k dispozícii dostatočné množstvo bezplatných parkovacích miest.

Tento byt je voliteľne možné zakúpiť spolu s ďalším 3-izbovým bytom v podkroví na tej istej strane domu. Uchádzač nájde aj zodpovedajúcu ponuku pre byt v podkroví.

Spoluvlastnícke podiely pre WE01 (prízemie) - 107 MEA, WE05 (podkrovie) - 84 MEA, spolu 191 MEA z 558 MEA.