Predaj bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyBreslauer Str. 25, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tento kompletne zrekonštruovaný vlastnícky byt v prízemí udržiavaného viacrodinného domu „Haus Berlin“ spája bezbariérový komfort s modernou kvalitou bývania – ideálny pre život bez schodov. Vstup je prístupný na rovine a výťah zároveň umožňuje prístup ku všetkým poschodiam domu.

Na približne 76 m² obytného priestoru vás čaká premyslené členenie: priestranný obývací priestor s viac než 27 m², samostatná spálňa, dodatočná pracovňa či izba pre hostí, kuchyňa s prístupom na vonkajšie priestory a moderná sprchovňa. Kompaktná predsieň spája jednotlivé miestnosti, rozdelené do troch častí.

Návrhovým srdcom bytu je kúpeľňa s rovinovou vstupnou sprchou za rámom z bezrámoveho skla, nástennou toaletou a jednotnými veľkoformátovými obkladmi v elegantnej prírodnej kamennej optike. V obytných priestoroch vytvára pocit útulnosti vysoko kvalitná dizajnová podlaha v teplej drevenej optike. Kuchyňa, kúpeľňa aj balkón sú obložené jemným porcelánovým obkladom. Nové radiátory a potrubia, LED vstavané svietidlá a kompletne obnovená elektrika privádzajú byt do aktuálnej modernej technickej úrovne.

Priestranný balkón (cca 16 m²) a samostatná pivnica slúžiaca ako úložný priestor dopĺňajú ponuku. Vlastné kryté parkovacie miesto je k dispozícii za príplatok.

Upozornenie: Byt je kompletne zrekonštruovaný – iba okná ostávajú v pôvodnom stave a môžu byť, po dohode so správou domu, neskôr obnovené.

Rheinbach sa nachádza na okraji Voreifel, približne 20 km juhozápadne od Bonné. Ulica Breslauer sa nachádza v pokojnej, zeleňou obohatenej a etablovanej obytnom štvrti v blízkosti centra. Centrum, nákupné možnosti, lekári a lekárne sú pohodlne dostupné; cez Voreifelbahn (RB 23) existujú spoje smerom na Bonn a Euskirchen. Kombinácia pokoja, vybavenosti a krátkych vzdialeností robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre bývanie prispôsobené potrebám starších.

• Prízemie, prístupné na rovine a bez prahu – prispôsobené pre starších

• Výťah v dome

• Kompletná rekonštrukcia (podlahy, kúpeľňa, elektrika, radiátory, osvetlenie nové)

• Rovina sprcha, nástenná toaleta, veľkoformátové obklady v prírodnej kamennej optike

• Dizajnová podlaha v drevenej optike / jemný porcelánový obklad

• Nové radiátory, LED vstavané svietidlá

• Balkón cca 16,43 m²

• Samostatná pivnica (č. 1)

• Voliteľné kryté parkovacie miesto (špeciálne právo na užívanie, príplatok 7 500 €)

• 3 izby · cca 76,31 m² obytného priestoru

• Okná v pôvodnom stave (obnova voliteľná po dohode so správou domu)