Prenájom bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyLandshuter Str. 57 Freising Freising Bayern 85356

Prosíme o poskytnutie informácií o vašej osobe, zamestnaní, čistom príjme, počte osôb a možnom dátume nasťahovania!

Tento udržiavaný a svetlý 3-izbový byt s približne 75 m² obytnou plochou sa nachádza v neustále sa rozvíjajúcom viacrodinnom dome na adrese Landshuter Straße 57 + 59 vo Freisingu. Dom, postavený v roku 1972, bol v podstatných častiach technicky a energeticky kompletne zrekonštruovaný a zaujme atraktívnou lokalitou v hospodársky silnom prostredí metropolitnej oblasti Mníchov. Blízkosť letiska a veľmi vysoký dopyt po bývaní robia túto lokalitu mimoriadne zaujímavou.

Samotný byt sa prezentuje v dobrom a udržiavanom stave a ponúka príjemnú, svetlú atmosféru s dobre využiteľným dispozíciou. Balkón ideálne rozširuje obytný priestor a prináša dodatočný voľný priestor v každodennom živote. Mimoriadne atraktívne sú aj nízke prevádzkové náklady a dve parkovacie miesta, ktoré byt zahŕňa – garáž a vonkajšie parkovacie miesto.

Celý objekt ponúka veľmi dobré východiskové podmienky: V rámci ďalšieho rozvoja boli okrem iného obnovené strecha, technicky zmodernizovaná budova a zavedený perspektívny energetický koncept. Pre dodatočnú spoľahlivosť zabezpečenia tepla pôsobí kombinácia hybridného vzduch-voda tepelného čerpadla (2026) a zrekonštruovaného olejového kúrenia (2023). Budova má energetickú triedu D.

Byt je k dispozícii od 1. júla a je ideálny pre nájomníkov, ktorí hľadajú udržiavaný domov s balkónom, dobrou každodennou funkčnosťou a komfortnou parkovacou situáciou v modernizovanom objekte.

Výborné spojenie s mníchovským letiskom (MUC), TUM Weihenstephan a mníchovskym okolitým regiónom.

Iba 10 minút pešo do centra Freisingu – autobúsová zastávka sa nachádza prakticky priamo pred domom.

Rýchly prístup k prírode a zelenej oblasti.

Silné postavenie: Okres Freising, rovnako ako celá oblasť Mníchov, profitujú z mimoriadne vysokej dynamiky a hospodárskej sily.

Bavorsko/juh dominuje: Freising je súčasťou dynamického južnonemeckého regiónu, ktorý patrí medzi lídrov v rebríčku.