Prenájom bytu 3+kk • 80 m² bez realitkyFreising Freising Bayern 85356
Freising Freising Bayern 85356MHD do minúty pešo • ParkovanieBytový komplex:
- Prvý nasťahovanie na jeseň 2017
- Bytový komplex so dvoma modernými budovami typu KfW55, v centrálnom, no pritom veľmi pokojnom prostredí
- 12 bytových jednotiek, 6 jednotiek na budovu
- Vlastné ihrisko na pozemku s rozlohou 1 800 m²
- Dva uzavreté veľké cyklistické domy a samostatná zberňa odpadu pre bioodpad a zvyškový odpad, žltý sáčok a papier
- Vonkajšie parkovacie miesta vo vnútornom dvore komplexu
Rozloženie bytu:
- Veľký obývací a jedálenský priestor s prístupom na balkón s výhľadom priamo na chránenú oblasť Isar-Auwälder
- Samostatný kuchynský kút
- Dve izby s parketovou podlahou, vhodné ako spálňa, detská izba, kancelária a pod.
- Kúpeľňa s priestrannou sprchou, WC a umývadlom
- Kúpeľňa s podlahovým kúrením a dodatočným stenovým kúrením
- Veľká chodba s možnosťami parkovania
- Veľký, pokojný balkón s výhľadom do prírodnej rezervácie Isar-Auwälder
- 15,26 m² veľká uzamykateľná vlastná pivnica určená pre domácnosť s priestorom pre práčku a sušičku, studenú aj teplú vodu
- Trvalé vonkajšie parkovacie miesta vo vnútornom dvoru (k bytu 1.3 priamo pri vchodových dverách budovy)
Vybavenie:
- Vysoká úroveň vybavenia
- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach a navyše stenové kúrenie v kúpeľni
- Elektrické žalúzie na všetkých oknách
- Elektronický systém tepovej ventilácie s rekuperáciou tepla
- Svetlé miestnosti s vysokými oknami
- TV satelitný systém, pripojenie vo všetkých obytných priestoroch
- Internet, optické vlákno Telekomu priamo v byte, s možnosťou pripojenia vo všetkých miestnostiach
- Integrované LED stropné reflektory
- Prémiové vybavenie kúpeľne
- Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlami, WC, podlahovým aj stenovým kúrením
- Podlahové a stenové dlaždice značky Villeroy & Boch
- Česaná dubová parketa v dvoch spálňach/izbách
- Mimoriadne vysoké obytné priestory
- Nízkoenergetická výstavba (KfW55), energetický preukaz triedy A+
- Zmäkčovacia stanica na úpravu vody
- Topenie zabezpečené tepelým čerpadlom zo studeného podzemného zdroja
Lokalita:
- Veľmi dobrá a vyhľadávaná poloha
- Priama poloha na okraji oblasti Isar-Auwälder
- Okamžitá blízkosť k vonkajšiemu a krytému bazénu
- Priama blízkosť k rekreačnej oblasti Isar-Auwälder
- Priama blízkosť k Savoyer Au s verejnými športoviskami a ihriskami
- V tesnej blízkosti železnice, S-Bahn (MVV) a autobusov
- Veľmi dobré nákupné možnosti v okolí
- Veľmi pekná a pokojná lokalita s vysokou hodnotou pre voľnočasové aktivity v Alt-Lerchenfeld
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Poschodie | 1. poschodie z 3 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 17,43 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 7. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Číslo inzerátu | 1032583 |
| Úžitková plocha | 80 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie |
| Pivnica | |
| MHD 0 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.













































