Prenájom bytu 3+kk • 80 m² bez realitkyFreising Freising Bayern 85356

Bytový komplex:

- Prvý nasťahovanie na jeseň 2017

- Bytový komplex so dvoma modernými budovami typu KfW55, v centrálnom, no pritom veľmi pokojnom prostredí

- 12 bytových jednotiek, 6 jednotiek na budovu

- Vlastné ihrisko na pozemku s rozlohou 1 800 m²

- Dva uzavreté veľké cyklistické domy a samostatná zberňa odpadu pre bioodpad a zvyškový odpad, žltý sáčok a papier

- Vonkajšie parkovacie miesta vo vnútornom dvore komplexu

Rozloženie bytu:

- Veľký obývací a jedálenský priestor s prístupom na balkón s výhľadom priamo na chránenú oblasť Isar-Auwälder

- Samostatný kuchynský kút

- Dve izby s parketovou podlahou, vhodné ako spálňa, detská izba, kancelária a pod.

- Kúpeľňa s priestrannou sprchou, WC a umývadlom

- Kúpeľňa s podlahovým kúrením a dodatočným stenovým kúrením

- Veľká chodba s možnosťami parkovania

- Veľký, pokojný balkón s výhľadom do prírodnej rezervácie Isar-Auwälder

- 15,26 m² veľká uzamykateľná vlastná pivnica určená pre domácnosť s priestorom pre práčku a sušičku, studenú aj teplú vodu

- Trvalé vonkajšie parkovacie miesta vo vnútornom dvoru (k bytu 1.3 priamo pri vchodových dverách budovy)

Vybavenie:

- Vysoká úroveň vybavenia

- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach a navyše stenové kúrenie v kúpeľni

- Elektrické žalúzie na všetkých oknách

- Elektronický systém tepovej ventilácie s rekuperáciou tepla

- Svetlé miestnosti s vysokými oknami

- TV satelitný systém, pripojenie vo všetkých obytných priestoroch

- Internet, optické vlákno Telekomu priamo v byte, s možnosťou pripojenia vo všetkých miestnostiach

- Integrované LED stropné reflektory

- Prémiové vybavenie kúpeľne

- Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlami, WC, podlahovým aj stenovým kúrením

- Podlahové a stenové dlaždice značky Villeroy & Boch

- Česaná dubová parketa v dvoch spálňach/izbách

- Mimoriadne vysoké obytné priestory

- Nízkoenergetická výstavba (KfW55), energetický preukaz triedy A+

- Zmäkčovacia stanica na úpravu vody

- Topenie zabezpečené tepelým čerpadlom zo studeného podzemného zdroja

Lokalita:

- Veľmi dobrá a vyhľadávaná poloha

- Priama poloha na okraji oblasti Isar-Auwälder

- Okamžitá blízkosť k vonkajšiemu a krytému bazénu

- Priama blízkosť k rekreačnej oblasti Isar-Auwälder

- Priama blízkosť k Savoyer Au s verejnými športoviskami a ihriskami

- V tesnej blízkosti železnice, S-Bahn (MVV) a autobusov

- Veľmi dobré nákupné možnosti v okolí

- Veľmi pekná a pokojná lokalita s vysokou hodnotou pre voľnočasové aktivity v Alt-Lerchenfeld