Predaj bytu 3+1 • 89 m² bez realitky, Bavorsko

Vaša exkluzívna ponuka bývania v Bobingene

S radosťou Vám predstavujeme tento kvalitný záhradný byt v centrálnom umiestnení Bobingenu. Nehnuteľnosť, postavená v roku 2020, spája moderné bývanie s vysokým komfortom a zaujme otvoreným, svetlom naplneným dispozíciou.

Opis nehnuteľnosti:

Vstúpte do tohto štýlového bytu a nechajte sa nadchnúť priestranným, otvoreným konceptom bývania. Svetlom naplnený obývací priestor, zdôraznený podlahovými oknami, Vám otvára nádherný výhľad do vlastnej záhrady orientovanej na juh – ideálne miesto na oddych a vychutnávanie si slnečných chvíľ.

Moderná kuchyňa je plne vybavená a ponúka Vám všetky pohodlia potrebné na prípravu kulinárskych pochúťok. Priľahlá jedáleň vytvára dokonalý priestor pre príjemné jedlá s rodinou a priateľmi. K dispozícii máte ešte dve ďalšie, flexibilne využiteľné miestnosti – ideálne ako spálňa, pracovňa, detská izba alebo izba pre hostí.

Elegantná kúpeľňa, vybavená kvalitnými armaturami, Vám po dlhom dni poskytne priestor na oddych. Praktický pivničný priestor navyše zabezpečuje dostatok úložného priestoru.

Ďalším lákadlom tejto nehnuteľnosti je podzemná garáž, ktorá Vám zaručuje bezpečné parkovacie miesto pre Váš automobil. Okrem toho je k dispozícii aj dodatočné vonkajšie parkovacie miesto, čo len podčiarkuje komfort tejto ponuky.

vrátane modernej a kvalitnej vstavané kuchyne 18 000 €

vrátane kvalitného kúpeľňového nábytku 5 000 €

plus podzemná garáž a vonkajšie parkovacie miesto 25 000 €

Poloha:

Centrálná poloha v Bobingene Vám umožňuje vynikajúce spojenie s verejnou dopravou. Obchody, školy, materské školy a rôzne rekreačné zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo prispieva k mestskému, a zároveň uvoľnenému životnému štýlu.

Záver:

Tento exkluzívny záhradný byt Vám ponúka moderné a komfortné prostredie bývania v atraktívnej lokalite. Presvedčte sa sami o mnohých výhodách tejto nehnuteľnosti a dohodnite si ešte dnes termín obhliadky. Pre ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Bobingen:

Bobingen je mesto s približne 18 300 obyvateľmi, kde je príjemne žiť aj pracovať. Mesto sa nachádza približne 13 kilometrov južne od Augsburgu pri riekach Wertach a Singold a susedí s prírodnou rezerváciou Augsburg Westliche Wälder. Okrem dobrej infraštruktúry ponúka pestrú kultúrnu ponuku a množstvo možností pre voľnočasové aktivity, šport aj oddych. V Bobingene nájdete všetko, čo potrebujete na každý deň, ako aj mnoho vecí, ktoré obohacujú život. Rozmanité nakupovacie možnosti, prepracované historické centrum s príjemnou atmosférou, vynikajúca základná zdravotná starostlivosť a aj nemocnicu.

Vybavenie a vrcholy:

Vybavenie

• Moderná a kvalitná vstavaná kuchyňa

• Štýlová kúpeľňa s kvalitnými armaturami

• Bezbariérový prístup

• Podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch

• Kvalitné dlaždice a podlahové krytiny

• Vlastná záhrada orientovaná na juh

• Osobný výťah až do pivnice

• Decentralizovaný ventilačný systém s rekuperáciou tepla

• Podlahové okná s trojnásobným tepelným izolačným sklom

• Energetická efektívnosť podľa štandardu KfW 40

• Kúrenie s podporou tepelných čerpadiel

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži a dodatočné vonkajšie parkovacie miesto

• Pivničný priestor