Predaj bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyGrafing bei München Grafing bei München Bayern 85567

Obidve viacrodinné domy, každý s 6-bytnými jednotkami, presvedčia modernou architektúrou a obytným konceptom prispôsobeným rôznym potrebám. Svetlé byty ponúkajú premyslené dispozície, veľkorysé výmenné plochy okien a – v závislosti od jednotky – balkóny, terasy alebo strešné terasy pre oddychové chvíle na čerstvom vzduchu.

Osobitný dôraz bol kladený na energetickú efektívnosť a udržateľnú výstavbu, takže tu budete bývať nielen komfortne, ale aj so zameraním na budúcnosť. Pre dodatočný komfort sú zabezpečené parkovacie miesta v podzemnej garáži, úložné priestory a moderná technika budovy, ktorá bývanie čo najviac zjednodušuje.

Ulica Hesselfurterstraße sa vyznačuje príjemným pokojom a minimálnou premávkou. Napriek blízkosti centra mesta je príroda stále prítomná: množstvo peších trás vás pozýva na výlety do zelene. Súčasne dosiahnete centrum Grafingu za pár minút chôdze – tu nájdete všetko pre každodenné potreby. Špeciálnou výhodou týchto nehnuteľností je aj výborné spojenie s verejnou dopravou: Stanica Grafing Stadt je rýchlo dostupná pešo a ponúka spojenie s S-Bahn a autobusovými linkami v regióne. Stanica Grafing Bahnhof so službou „Park & Ride“, regionálny dopravný uzol s S-Bahn, regionálnou a diaľkovou železničnou dopravou, sa nachádza len pár minút autom a umožňuje rýchle spojenie do Mníchova a Rosenheimu.

„Náš Plus+“

Decentralizovaný vetrací systém vo všetkých bytoch s rekuperáciou tepla zabezpečuje kontinuálnu výmenu vzduchu a prispieva tak k zlepšeniu vnútorného klimatu aj energetickej efektívnosti.

Dva fotovoltaické systémy vyrábajú časť energie potrebnej pre vykurovanie, chladenie a bežnú spotrebu elektriny v dome.

Teplotná regulácia miestností prostredníctvom rozloženého chladenia cez existujúce podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo, ktoré prechádza do režimu chladenia. Byt je bezbariérový.

Elektrická mobilita a manažment nabíjania sú umožnené prostredníctvom prípoj pre nabíjacie stanice a dátových liniek na všetkých parkovacích miestach v podzemnej garáži.