
Predaj bytu 3+1 • 92 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10437
Ponúkaný byt na obľúbenom Helmholtzplatz sa nachádza v pokojnom zadnom dome (3. poschodie) a spája príjemnú, súkromnú obytnú atmosféru s výhodami centrálnej polohy v meste.
Na približne 91,5 m² obytného priestoru ponúka byt premyslené rozloženie s dvoma spálňami a priestranným obývacím priestorom s otvorenou jedálňou a kuchyňou. Veľké okná zabezpečujú svetlú a priateľskú atmosféru s výhľadom do vnútorného dvora.
Byt je momentálne v procese komplexnej rekonštrukcie a po dokončení sa predstaví v modernom, k nastěhovaniu pripravenom stave. Nie je prenajatý, takže je vhodný ako na okamžité vlastné bývanie, tak aj ako atraktívna investičná príležitosť.
Novo položená parketová podlaha dodáva všetkým obytným priestorom kvalitný a teplý vzhľad. Zmodernizovaná kúpeľňa je aktuálne obkladaná dlažbou a je vybavená vaňou a pripojením pre práčku.
Kombinácia pokojnej polohy v zadnom dome, kvalitného vybavenia a vynikajúcej polohy v srdci Prenzlauer Berg robí z tohto bytu výnimočnú príležitosť.
Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Berlínskeho Prenzlauer Berg, živej a zároveň rodinne prívetivej štvrti v okrese Pankow. Okolie sa vyznačuje historickou štruktúrou starej zástavby, výbornou infraštruktúrou a pestrou ponukou možností voľnočasových a rekreačných aktivít.
V pešej vzdialenosti sa nachádza množstvo obchodov pre denné potreby, vrátane supermarketov, pekární, bio obchodov ako aj malých, individuálnych obchodov. Ponuku dopĺňajú lekárne, ordinácie a ďalšie zdravotnícke zariadenia, ktoré zabezpečujú komplexnú miestnu starostlivosť.
Bezprostredné susedstvo ponúka široký výber kaviarní, reštaurácií a barov – od útulných raňajkových kaviarní až po medzinárodnú kuchyňu. Štvrť je známa svojou živou gastronomickou scénou a vysokou úrovňou kvality voľného času.
Aj kultúrne a rekreačné možnosti sú vďaka polohe veľmi pestré: množstvo parkov, detských ihrísk, kultúrnych zariadení a malých galérií v okolí pozýva na aktívny odpočinok a relax.
Dopravná dostupnosť je výborná: vďaka blízkosti hlavných dopravných tepn ako je Greifswalder Straße máte rýchle spojenie s berlínskym centrom. Okrem toho električné a autobusové linky, ako aj metro (medzi inými stanica U-Bahnhof Eberswalder Straße) zabezpečujú optimálne spojenie s verejnou dopravou a všetkými významnými uzlami mesta.
Celkovo spája táto lokalita mestský život s vysokou kvalitou bývania a patrí k najatraktívnejším adresám v Berlíne.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 3. poschodie z 6 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 7 597,83 € / m2 |
| Dostupné od | 23. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1037627 |
| Úžitková plocha | 92 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.













