Predaj domu 6+1 • 120 m² bez realitkyBonn Ückesdorf Nordrhein-Westfalen 53125

Na predaj stojí pekná, priestranná parcela v veľmi dobrej, pokojnej obytné lokalite na okraji Bonnu.

Ideálna ako bezpečná investícia do budúcnosti s potenciálom zhodnotenia hodnoty.

Výborne vhodná ako investícia do starobného zabezpečenia alebo pre budúce generácie!

V súčasnosti sa na parcele nachádza očarujúci, obývaný rodinný dom (rok výstavby 1961) so sedlovou strechou, balkónom a južne orientovanou terasou.

Dom má približne 120 m² obytného priestoru rozdeleného na prízemie a 1. poschodie.

Parcela má rozlohu 1300 m² s vybudovateľnou plochou podľa územného plánu o rozlohe približne 440 m².

Rozľahlá prírodná záhrada je umocnená krásnym starým stromovým porastom.

Upozorňujeme prosím:

Táto ponuka je určená pre záujemcov s dlhodobým plánovaním, keďže priaznivá predajná cena je viazaná na časovo ohraničené (5–7 rokov podľa dohody) právo užívania pre súčasných vlastníkov.

Dom môže byť neskôr podľa vlastnej predstavy zrekonštruovaný alebo zbúraný.

Predaj je realizovaný bez provízie súkromným vlastníkom.

Lokalita v Bonn-Ückesdorf (žiadanej obytné štvrti na okraji Bonnu) zaujme na jednej strane pokojným a zeleným prostredím, na druhej strane vynikajúcou dostupnosťou verejnej dopravy (viaceré autobusové linky) ako aj štátnej cesty a diaľnice (A565).

V pešej vzdialenosti sa nachádzajú lekári, materská škola, škola, lekáreň, pekáreň aj pošta.

Obchody s tovarom dennej potreby (Aldi, Edeka, Lidl, DM, REWE) sú vzdialené približne 1–2 km.

V blízkom okolí nájdete rôzne gastronomické prevádzky, zmrzlináreň, ďalšie obchody a tenisový kurt.

Rozľahlá lesná oblasť známeho Kottenforsts navyše ponúka možnosti pestré rekreácie.

Dom má 6 izieb, 2 kúpeľne, hosťovské WC a je úplne s pivnicou.

Podlahy sú čiastočne obložené parketou alebo laminátom; chodby a kúpeľne sú obložené dlaždicami.

Balkón a terasa sú orientované na juh.

Priestranná záhrada ponúka rôzne možnosti úprav.

Ropné kúrenie bolo obnovené v roku 2010 a k garáži patrí malý prístav pre záhradné náradie a podobne.

Prosím, majte pochopenie, že na dotazy odpovedáme iba, ak obsahujú kontaktné údaje odosielateľa (prosím, uvádzajte celé meno a bydlisko, prípadne aj telefónne číslo), z ktorých bude zjavné, že máte záujem o nadobudnutie objektu ako investičného majetku za podmienok uvedených vyššie.

Otázky k ponuke sú samozrejme vítané.

Ak máte o túto ponuku záujem, budeme radi za kontakt prostredníctvom e-mailu!