Prenájom bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyBirkenstraße 149 Düsseldorf Flingern Nordrhein-Westfalen 40233

Unikátne loft v zadvorí v živom štvrti Flingern-Nord: Prvý obytný vstup po kompletnom zásahu do štruktúry, vlastná záhrada s terasou, galéria, dizajnová podlaha, vstavaná kuchyňa aj samostatná miestnosť pre voľnočasové aktivity.

Toto výnimočné loft v zadvorí spája mestský životný štýl s maximálnym pokojom a súkromím – ide o zriedkavú kombináciu v žiadanej štvrti Flingern.

Po komplexnej rekonštrukcii sa nehnuteľnosť predstavuje v režime prvého obývania s jasným, moderným architektonickým vyjadrením a kvalitnými materiálmi.

Pokojná poloha v tichom dvorovom prostredí vytvára takmer izolovanú atmosféru obývania s charakterom rodinného domu.

Osobitým lákadlom je súkromná záhrada so slnečnou terasou, ktorá loft ideálne rozširuje a prináša skutočnú pridanú hodnotu.

Obývacia časť zaujme:

• modernou dizajnovou podlahou v celom obytnom priestore

• jasnou, redukovanou loftovou estetikou

• priestrannými, svetlom naplnenými plochami

• otvorenou dispozíciou

Otvorená galéria ponúka:

• samostatnú úroveň pre spánok alebo prácu

• drevenú podlahu ako teplý kontrast k podlahe

• výhľad do otvoreného obývacieho priestoru

Kuchyňa:

• nová, voľne stojaca vstavaná kuchyňa

• vrátane spotrebičov

• moderné začlenenie do konceptu loftu

Kúpeľňa:

• moderná kúpeľňa so sklenenou sprchou

• vysoko kvalitne omietnuté steny

• čistý, redukovaný dizajn

• denné svetlo prostredníctvom sklenených tehličiek

1 spálňa:

• samostatná s dverami

• dizajnová podlaha

Exteriér:

• približne 10 m² veľká súkromná terasa priamo pri loftu

• približne 20 m² vlastná záhradná plocha

• pokojná, slnečná a chránená poloha v dvorovom prostredí

Ďalšia miestnosť pre voľnočasové aktivity:

• približne 13 m² samostatný priestor

• prístupný priamo zo záhrady

• ideálny ako ateliér, fitness alebo hobby miestnosť

Flingern-Nord patrí už roky k najzaujímavejším a najžiadanejším štvrtiam Düsseldorfu. Štvrť je známa vďaka svojej kreatívnej scéne, živému prostrediu a špecifickej kombinácii historických štruktúr a mestského životného štýlu.

Ulica Birkenstraße leží priamo v centre – centrálne, živo a zároveň charakterizovaná očarujúci staršími budovami, malými obchody a ustálenou susedskou komunitou. Tu začína typický pocit zo štvrte Flingern priamo pred dverami.

Len pár krokov odtiaľ nájdete:

• štýlové kaviarne a miesta na raňajky

• jedinečné reštaurácie a bary

• malé butiky, galérie a ateliéry

• všetko potrebné pre každodenný život

Ulica Birkenstraße spája mestský život s pocitom susedstva – presne to jej dodáva čaro.

• Prvý obytný vstup po komplexnej rekonštrukcii

• pokojná, slnečná poloha v zadvorí

• vlastná záhrada + terasa

• galéria s drevenou podlahou

• dizajnová podlaha bez spár vo všetkých ostatných miestnostiach

• nová voľne stojaca vstavaná kuchyňa vrátane spotrebičov

• moderná kúpeľňa s omietnutými stenami

• ďalšia miestnosť pre voľnočasové aktivity

• loftová otvorená dispozícia

Ideálne pre:

• pracujúcich / podnikateľov

• moderné páry

• kreatívcov / freelancerov

• osoby s potrebou domácich kancelárií alebo dodatočného priestoru

Loft je vhodný pre maximálne 2 osoby.