Prenájom bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyRathelbeckstr. 356 Düsseldorf Unterbach Nordrhein-Westfalen 40627

Tento úchvatný 3-izbový byt v Düsseldorf-Unterbach v ulici Rathelbeckstraße spája moderný dizajn s najvyšším komfortom bývania a ponúka domov, v ktorom sa budete cítiť výborne. S obytnou plochou približne 91 m² vás ohromí premysleným rozložením miestností a vysokokvalitným vybavením.

Priestranný obývací priestor je naplnený svetlom a poskytuje priamy prístup na slnečný balkón, ktorý láka k oddychu. Aj spálňa má vlastný prístup na balkón, čím vytvára svetlú a priateľskú atmosféru. Samostatná kuchyňa je ideálne usporiadaná a tiež ponúka priamy prístup na zadný balkón – ideálny na pohodlné raňajky na čerstvom vzduchu.

Moderné kúpeľňa bola navrhnutá s veľkou starostlivosťou o detaily a ponúka maximálny komfort. Okrem toho sa tu nachádza aj samostatné WC, ktoré robí každodenný život mimoriadne praktickým. Ďalším plusom je praktický úložný priestor, ktorý zaisťuje dodatočné miesto na väčšie množstvo vecí a perfektne dopĺňa koncept bývania.

Nové okná vpúšťajú do miestností množstvo denného svetla a zabezpečujú optimálnu energetickú účinnosť, zatiaľ čo elegantný parket vytvára teplú a príjemnú atmosféru. Obidva balkóny ponúkajú nádherný výhľad a rozširujú obytný priestor smerom von, čím vás pozývajú vychutnať si slnečné hodiny a ukončiť deň v pokoji.

Tento štýlový byt kombinuje kvalitu bývania s vynikajúcou polohou v oblasti Düsseldorf-Unterbach. Je ideálny pre každého, kto hľadá moderný a komfortný domov v žiadanej lokalite. Neváhajte si dohodnúť termín prehliadky a nechajte sa sami nadchnúť týmto výnimočným obytným prostredím!

Düsseldorf-Unterbach je jednou z najžiadanejších obytných lokalít v meste, známa svojím idylickým a prírodným prostredím. Táto štvrť ponúka jedinečnú kombináciu mestského komfortu a vidieckeho pokoja.

Blízkosť prírody a voľnočasové aktivity:

Unterbacher Jazero: Nedaleko sa nachádza Unterbacher jazero, ktoré je raja pre milovníkov prírody. Tu môžete plaviť, plávať, chodiť na prechádzky alebo si jednoducho vychutnať nádhernú krajinu.

Lesy a parky: Množstvo turistických a cyklistických trás pretína okolité lesy a parky, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre športové aktivity a relaxačné prechádzky.

Infraštruktúra a dopravné spojenie:

Dopravné spojenie: Unterbach ponúka vynikajúce prepojenie s verejnou dopravou. Viaceré autobusové linky spájajú túto štvrť rýchlo a jednoducho s centrom Düsseldorfu a okolitými časťami. Blízka diaľnica A46 zabezpečuje rýchle spojenie s cezregionálnou cestnou sieťou.

Nakupovacie možnosti: Rôzne supermarkety, pekárne a malé obchody s každodenným tovarom sú pohodlne dostupné pešo. Pre väčšie nákupy sú k dispozícii nedaleko ležiace nákupné centrá a týždenný trh.

Vzdelávacie zariadenia: Rodiny profitujú z bohatej ponuky materských škôl, základných škôl a stredných škôl v okolí.

Zdravotná starostlivosť: Rôzni lekári, lekárne a moderné zdravotnícke centrum zabezpečujú komplexnú lekársku starostlivosť.

Kulinarika a kultúra:

Reštaurácie a kaviarne: Unterbach ponúka množstvo reštaurácií a kaviarní, kde môžete ochutnať od tradičnej nemeckej kuchyne až po medzinárodné špeciality. Pohodlné pivné záhrady a zmrzlinárne vás pozývajú na oddych.

Kultúra a voľný čas: Miestna kultúrna ponuka zahŕňa pravidelné podujatia, trhy a slávnosti, ktoré obohacujú komunitný život v Unterbachu.

Düsseldorf-Unterbach je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí si cenia pokojné obytné prostredie, a to bez nutnosti vzdať sa výhod, ktoré ponúka mesto. Tu nájdete ideálnu rovnováhu medzi prírodou a mestským životom.

***** Upozornenie *****

Byt sa prenajíma nerezieľený. Nábytok na fotografiách nepatrí do zariadenia a nie je súčasťou prenájmu.

Byt je momentálne ešte prenajatý. Nájomná zmluva bola vypovedaná k 31.07.26. Byt je za určitých podmienok k dispozícii už od 01.07.26. Pred nasťahovaním súčasných nájomníkov prešiel byt rozsiahlou rekonštrukciou.

Vzhľadom na vysoký záujem nás, prosím, oslovte spolu s vašou žiadosťou s nasledujúcimi informáciami:

- Aktuálna Schufa-správa (nesmie byť staršia ako tri mesiace)

- Posledné 3 výplatné pásky

- Informácia o želanom termíne nasťahovania

- Počet osôb, ktoré sa chcú nasťahovať do bytu