Predaj bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyNestroystraße 13 München Sendling-Westpark Bayern 81373

*HOTOVÝ NA NASŤAHOVANIE* ŠIK 3-IZBOVÝ VZOROVÝ BYT S TERASOU PRÁVOM PRI WESTPARKU

Priamo v srdci Mníchova, hneď pri vstupe do obľúbeného Westparku, je elegantný mestský bytový komplex DAS NESTROY dokončený a už nasťahovaný. Na záver projektu je teraz na predaj vzorový byt vrátane kvalitných špeciálnych vybavení.

Elegantne navrhnutý 3-izbový mestský byt s približne 81,18 m² užívateľnej plochy zaujme vysokým štandardom vybavenia – exkluzívne prírodné drevené podlahy Bembe, podlahové kúrenie, svetlé miestnosti s oknami od podlahy až po strop, elektricky ovládateľné rolety, kvalitný kúpeľňový dizajn s vaňou, veľkoformátové obklady z keramickej platne, moderná sprchová kabína typu rainshower s walk-in prístupom, stropné svietidlá a množstvom ďalších komfortných prvkov.

Vstupná hala príjemne spája všetky ďalšie miestnosti bytu. Svetlý obývací, jedálenský a kuchynský priestor s takmer 30 m² tvorí srdce bytu a otvára sa na súkromnú záhradnú terasu. Ideálne navrhnutý obytný priestor ponúka veľa miesta a voľnosti pre váš osobný štýl zariadenia. Okrem spálne máte k dispozícii aj ďalšiu miestnosť, ktorú môžete individuálne upraviť ako šatňu, pracovňu, detskú izbu alebo izbu pre hostí. Všetky obytné priestory poskytujú prístup na chránenú záhradnú terasu. Orientácia bytu k starostlivo zútulnenému vnútornému dvoru zaručuje pokojnú, súkromnú atmosféru priamo uprostred mesta.

Pozícia DAS NESTROY je výnimočná – obrovská réžia voľného času vďaka priamemu vstupu do parku, blízkosť k Theresienwiese (8 minút na bicykli) a rýchle spojenie do centra Mníchova (linky U6/S7 – pešo 5 minút) robia z tejto lokality veľkú výhodu.

Mestský byt je ideálny nielen ako investícia s konštantne vysokou dopytom po prenájme, ale aj na vlastné bývanie – teraz alebo v neskorších životných fázach.

Pri rezervácii vzorového bytu v DAS NESTROY do 15. júla 2026 získate kuchynský kupón v hodnote 15 000 € na mieru navrhnutú vstavanú kuchyňu.

Prvý nasťahovateľ. Kľúčom odovzdaný kvalitný novostavba.

Mestský komplex DAS NESTROY sa nachádza jedinečne pokojne priamo pri vstupe do mníchovského Westparku.

Hneď vonku: Či už ide o beh, kino, pozorovanie mesiaca a hviezd, alebo jednoducho prechádzky so svojimi blízkymi v nádherne upravených parkoch s krátkou prestávkou pri "Gans am Wasser" (otvorené denne od 10:00 do 18:00), zážitok bude nezabudnuteľný.

Westpark ponúka budúcim obyvateľom DAS NESTROY plnú škálu relaxácie a zábavy priamo pred vlastnými dverami.

Tento takmer 70 hektárov veľký park je zelenej pľúce južozápadného Mníchova. Krásne jazero s vonkajším pódiom, jedinečné ázijské záhradné národné záhrady, rozsiahla ružová záhrada s reštauráciou a rozľahlé prírodné plochy s nádherným starým stromovým porastom, ako aj množstvo vonkajších dobrodružných ihrísk robia z Westparku obľúbené miesto medzi Mníchovanmi.

Už ste vedeli? Za neuveriteľných približne 10 minút sa cez Westpark na bicykli dostanete do Westend a k Theresienwiese.

Elegantný mestský komplex ponúka praktické 1-izbové apartmány, rozmanité 2-, 3-, 4-izbové byty až po komfortné 5-izbové byty – ideálny obytný priestor pre každý životný štýl.

Byt v DAS NESTROY je premyslene navrhnutý s dôrazom na detaily a ponúka rôznorodé, inteligentné dispozície a kvalitné interiérové vybavenie. Vzorový byt, ktorý predstavuje elegantný záhradný byt so súkromnou terasou smerom k pokojnej, láskavo upravenej vnútornému dvoru, je skutočným vrcholom.

Mestské byty v DAS NESTROY sú ideálne na vlastné bývanie. Zároveň kupujúci, ktorí kladú dôraz na vlastnú dôchodkovú prípravu a budovanie rodinného majetku prostredníctvom spoľahlivej investície, profitujú z mimoriadneho dopytu po prenájme a z výnosných príjmov z prenájmu.

Takáto príležitosť sa nebude opakovať. Využite poslednú šancu a zabezpečte si svoj osobný vysnívaný byt v tejto žiadanej mníchovskej lokalite priamo pri vstupe do Westparku.

Vzorový byt v DAS NESTROY je krátkodobo pripravený na nasťahovanie a je možné ho obhliadnuť po individuálnej dohode.

DAS NESTROY pri Westparku

Nestroystraße 13

81373 München-Sendling-Westpark

Pre dohodnutie termínu obhliadky: 089 570056 65