Predaj bytu 4+1 • 98 m² bez realitkyMax-Liebermann-Straße 1b, München Am Hart Bayern 80937

Táto priestranne navrhnutá 4-izbová bytosť zaujme premysleným rozdelením priestorov, s množstvom denného svetla, master kúpeľňou, ďalšou sprchovacou kúpeľňou a dvoma balkónmi. Na približne 103 m² využiteľnej plochy ponúka elegantná mestská bytosť, orientovaná k tichému vnútornému dvoru a susediacemu parkovisku, vysoký štandard vybavenia a pohodlie bývania priamo v centre mesta.

Byt sa otvára praktickou halou, pokojnou izbou a samostatnou plnohodnotnou sprchovacou kúpeľňou v predsieni. Srdcom bytu je svetlý, priestranný obytný, jedálenský a kuchynský priestor s rozlohou viac ako 35 m², ktorý sa otvára na chránený balkón a ponúka veľa priestoru pre individuálne usporiadanie. Momentálne majú záujemcovia do 15. júna 2026 navyše možnosť získať kuchynský poukaz v hodnote 15 000 €. Z obytného, jedálenského a kuchynského priestoru vzniká súkromný úkryt – jedna spálňa s prístupom na ďalší balkón s výhľadom do zelene, master kúpeľňa a ďalšia nádherná izba s dvoma osvetlenými stranami pre individuálne využitie.

Vysoký štandard vybavenia s prírodnou drevenou podlahou, podlahovým vykurovaním, elektrickými roletami a nadčasovo elegantným dizajnom kúpeľne s veľkoformátovými keramickými dlaždicami, walk-in sprchami, vyhrievanými ohrievadlami na uteráky a mnohými ďalšími doplnkami ponúka štýlovú atmosféru bývania.

Ako zelený oáza pokoja uprostred mesta je nádherný mestský park priamo vedľa obytného komplexu ideálnym miestom na vychutnanie prírody, športovanie a trávenie času na čerstvom vzduchu. Okolie ponúka všetko, čo tvorí ideálne centrum života: supermarket, pekáreň, banku, materskú školku, školy, športový klub a oveľa viac – prakticky priamo pred dverami. Stanica metra (U2) a autobusová zastávka sú vzdialené len dve minúty pešo a zabezpečujú rýchle priame spojenie do centra Mníchova.

Novostavba. Byt od prvého vlastníka. Realizovaný kľúčom, kvalitná novostavba.

Ako zelený oáza pokoja uprostred mesta je nádherný mestský park priamo vedľa LIEBERMANNS’ ideálnym miestom na vychutnanie prírody, športovanie a trávenie času na čerstvom vzduchu. IDEÁLNE CENTRUM ŽIVOTA – Priama susednosť okolo LIEBERMANNS’ ponúka všetko, čo tvorí ideálny životný priestor: supermarket, pekáreň, banku, materskú školku, školy, športový klub a oveľa viac – prakticky priamo pred dverami. Stanica metra (U2) a autobusová zastávka sú len dve minúty pešo a poskytujú rýchle priame spojenie do centra Mníchova.

Zvláštny dôraz je, ako vždy, kladený na vnútorné vybavenie: Svetlé, otvorené a priestranné obytné/jedálenské priestory ponúkajú veľa možností pre osobnú tvorivosť a spoločný život. Prírodné drevené parkety s energeticky účinným podlahovým vykurovaním, množstvo okien na celú výšku s trojsklenou tepelnou ochranou, elektrické rolety s individuálnym ovládaním a tepelne izolované skrine na rolety zabezpečujú vysoké pohodlie bývania a úspornú energetickú efektívnosť.

DOMOV – PRÍCHOD

Každý z elegantných 2- až 4,5-izbových bytov vo vlastníctve disponuje individuálne premysleným pôdorysom a otvára sa s privátnou záhradou a terasou, balkónom alebo strešnou terasou do vonkajšieho prostredia. Kvalita a hodnota nie sú prítomné len vo všetkých obytných priestoroch LIEBERMANNS’. Tento nárok sa samozrejme odráža aj v kúpeľniach: Kvalitné, veľkoformátové dlaždice, walk-in sprchy, vyhrievané ohrievadlá na uteráky a nadčasové elegantné značkové vybavenie zabezpečujú uvoľnenú, príjemnú atmosféru.

Poradenstvo na mieste: Predvádzací byt je dokončený a je možné ho navštíviť po individuálnej dohode termínu. Naši odborníci Vám radi poradia ohľadom nákupu nehnuteľnosti a všetkých aktuálne dostupných bytov v LIEBERMANNS’.

Dohodnite si teraz svoju osobnú schôdzku. Otváracie hodiny: Prehliadka po individuálnej dohode termínu. Kontakt: 089 66 59 60 | 0176 232 087 99

Poznámka k energetickému preukazu:

– Objekt sa ešte nachádza v štádiu výstavby/plánovania, konečný energetický preukaz zatiaľ nie je k dispozícii.

– Prosím, vezmite na vedomie, že poskytnuté údaje pochádzajú z predbežného energetického preukazu.

– Údaje z predbežného energetického preukazu sa môžu líšiť od tých v konečnom energetickom preukaze.