Predaj bytu 4+1 • 90 m² bez realitkyLeerbachstraße 62 Frankfurt Westend Hessen 60322

Diese umfassend modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage des Frankfurter Westends. →

Tento rozsiahlo zrekonštruovaný 4-izbový byt sa nachádza v prvotriednej lokalite frankfurtského Westendu.

Die Immobilie verbindet gepflegte Bausubstanz mit einem modernen, klaren Grundriss. →

Nehnuteľnosť spája udržiavanú stavbu s moderným, prehľadným dispozíciám.

Dank der Aufteilung und des zusätzlichen Raumangebots eignet sich das Objekt optimal für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Homeoffice). →

Vďaka rozdeleniu a dodatočnému priestoru je objekt ideálny pre kombináciu bývania a práce (home office).

Ein zentraler Vorteil der Wohnung ist der direkte Zugang zum Garten, der im urbanen Umfeld eine private Ruhezone bietet. →

Jednou z hlavných výhod bytu je priame vchádzanie do záhrady, ktorá v mestskej oblasti ponúka súkromnú zónu pokoja.

Alle Räume wurden handwerklich hochwertig überarbeitet und sind bezugsfertig. →

Všetky miestnosti boli remeselne kvalitne zrekonštruované a sú pripravené na nasťahovanie.

Ausstattung & Highlights

Bodenbeläge: Hochwertiges Eichenparkett im Fischgrät-Muster in allen Wohnräumen; handwerklich verlegte italienische Terrazzo-Fliesen in den Badezimmern. →

Vybavenie a výnimočné prvky

Podlahové krytiny: Prémiový dubový parket s rybí kosťou vo všetkých obytných miestnostiach; remeselne pokládané talianske terrazzo dlaždice v kúpeľniach.

Außenbereich: Direkter Zugang zum Garten und ein Balkon →

Exteriér: Priamy vstup do záhrady a balkón

Fenster: Moderne Fensterelemente, durchgehend mit elektrischen Rollläden ausgestattet. →

Okná: Moderné okenné prvky, vo všetkých miestnostiach vybavené elektrickými žalúziami.

Smart-Office / Gäste-Option: Separates, 16 Quadratmeter großes Mansardenzimmer im Gebäude – ideal als ruhiges Büro oder separater Gästebereich nutzbar. →

Smart-office / možnosť pre hostí: Samostatná mansardová izba o rozlohe 16 m² v budove – ideálna ako tiché kancelárie alebo oddelená priestor pre hostí.

Zustand: Erstbezug nach durchdachter Sanierung. →

Stav: Prvé nasťahovanie po premyslenej rekonštrukcii.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. →

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.

Die Leerbachstraße gehört zu den ikonischen und gesuchtesten Adressen im Herzen des Frankfurter Westends. →

Ulica Leerbach patrí k ikonickým a najžiadanejším adresám v srdci frankfurtského Westendu.

Dieser Stadtteil vereint auf einzigartige Weise die Ruhe einer noblen Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Leben der Mainmetropole. →

Táto štvrť jedinečne spája pokoj ušľachtilého obytného prostredia s bezprostrednou blízkosťou pulzujúceho života metropoly pri rieke Main.

Das Westend ist bekannt für seine prächtigen, von Bäumen gesäumten Straßen und seine architektonisch wertvollen Häuser aus der Gründerzeit und den 50er Jahren, die eine gediegene und repräsentative Atmosphäre schaffen. →

Westend je známy svojimi nádhernými, stromami lemovanými ulicami a architektonicky cennými domami z obdobia zakladateľskej éry a 50. rokov, ktoré vytvárajú štýlovú a reprezentatívnu atmosféru.

Exklusivität und Anbindung:

Die unmittelbare Nähe zum Palmengarten und dem weitläufigen Grüneburgpark bietet eine hohe Freizeit- und Lebensqualität. Diese Grünanlagen sind fußläufig erreichbar und dienen als Oasen der Erholung. →

Exkluzivita a dostupnosť:

Bezprostredná blízkosť k Palmengartenu a rozľahlému Grüneburgparku ponúka vysokú kvalitu voľnočasových aktivít a života. Tieto zelené plochy sú dostupné pešo a slúžia ako oázy oddychu.

Das pulsierende Bankenviertel, die Alte Oper und die exklusiven Einkaufsmöglichkeiten der Goethestraße sind nur wenige Minuten entfernt. Die Lage ermöglicht ein urbanes Leben auf höchstem Niveau, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. →

Pulzujúca banková štvrť, Stará opera a exkluzívne nákupné možnosti na Goethestraße sú vzdialené len pár minút. Lokalita umožňuje mestský život na najvyššej úrovni bez kompromisov v oblasti pokoja.

Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und des Flughafens unterstreichen die privilegierte Wohnsituation. →

Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou a rýchla dostupnosť hlavnej stanice aj letiska podčiarkujú privilegovanú obytnú situáciu.

Die Leerbachstraße steht somit nicht nur für eine Adresse, sondern für einen Lebensstil – diskret, zentral und von zeitloser Eleganz. →

Ulica Leerbach tak predstavuje nielen adresu, ale aj životný štýl – diskrétny, centrálny a nadčasovo elegantný.

- direkter Zugang aus der Küche zum Gartenbereich, inkl. Balkon →

- Priamy vstup z kuchyne do záhradného priestoru vrátane balkóna

- separates Mansardenzimmer (ca. 16 m² Nutzfläche) für flexible Nutzung →

- Samostatná mansardová izba (cca 16 m² užitnej plochy) pre flexibilné využitie

- Fischgrätparkett in allen Wohnräumen →

- Rybí kosť parket vo všetkých obytných miestnostiach

- Akzentflächen mit italienischen Terrazzo-Fliesen in Nassbereichen →

- Akcentné plochy s talianskymi terrazzo dlaždicami vo vlhkých priestoroch

- Bäder ausgestattet mit Premium-Armaturen und Fußbodenheizung →

- Kúpeľne vybavené prémiovými armaturami a podlahovým vykurovaním

- LAN-Verkabelung mit Anschluss in jedem Raum für Highspeed-Internet →

- LAN káblové pripojenie so zásuvkou v každej miestnosti pre rýchly internet

- elektrische Rollläden an allen Fenstern →

- Elektrické žalúzie na všetkých oknách

- gepflegtes Gebäude →

- Udržiavaná budova

Das Angebot erfolgt provisionsfrei von privat. →

Ponuka je poskytovaná bez provízie súkromným vlastníkmi.