Predaj bytu 1+kk • 27 m² bez realitkyKöln Ehrenfeld Nordrhein-Westfalen 50825

Táto udržiavaná bytosť vo vysoko žiadanej lokalite Köln-Ehrenfeld ponúka zaujímavú príležitosť pre kapitálových investorov. Kombinácia spoľahlivého prenájmu, atraktívnej mikro-lokality a trvalo udržateľného dopytu po bývaní robí z tejto nehnuteľnosti investíciu s trvalou hodnotou.

Byt ohromuje premysleným pôdorysom a svetlými obytnými miestnosťami, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru. Nadčasové vybavenie a funkčné rozloženie priestorov poskytujú vynikajúce predpoklady pre dlhodobý prenájom, ako aj pre neskoršie flexibilné využitie.

Byt je momentálne prenajatý a dosahuje čistý mesačný nájom vo výške 340,00 €, čo predstavuje ročný čistý nájom 4.080,00 €.

Köln-Ehrenfeld patrí medzi najobľúbenejšie mestské štvrte Kölnu a zaujme vynikajúcou infraštruktúrou, rôznorodou gastronómiou, možnosťami nakupovania, ako aj skvelým spojením do centra mesta a verejnou dopravou.

Vysoký dopyt po bývaní robí túto lokalitu dlhodobo atraktívnou nielen pre kapitálových investorov, ale aj pre vlastných obyvateľov.

Zaujímavá príležitosť investovať do nehnuteľnosti v jednej z najžiadanejších obytných oblastí Kölnu a využívať rozvojový potenciál tejto lokality.

• Premyslene usporiadané obytné priestory

• Svetlá a priateľská atmosféra

• Udržiavaný celkový stav a optimálna údržba

• Zateplená fasáda a nová vykurovacia jednotka

• Nadčasové vybavenie

• Moderné zariadené kúpeľne

• Atraktívna prenajímateľnosť

• Žiadaná lokalita v obľúbenom kolínskom štvrti Ehrenfeld

• Dlhodobý potenciál rastu hodnoty

• Veľká pivnica