Predaj domu 4+kk • 91 m² bez realitkyBottrop Bottrop Nordrhein-Westfalen 46242

Predávame náš starostlivo udržiavaný a priebežne modernizovaný dvojdom v žiadanej lokalite Bottrop-Fuhlenbrock. Poloha v blízkosti mestského parku a lesoparku patrí medzi absolútne najlepšie adresy mesta: Bývate tu v úžasnom kľude uprostred zelene a park na príjemné prechádzky dosiahnete za pár minút pešo. Rovnako sú rýchlo a pohodlne dostupné aj školy, materské školy, obchody, centrum mesta a nedaleko nachádzajúci sa jazdecký klub.

• Pozemok a vonkajšia časť:

Dom stojí na priestrannom pozemku o rozlohe cca 321 m², ktorý ponúka veľké súkromie a priestor pre záhradkárov. Skutočným lákadlom je veľká, idylická záhrada. Okrem vlastnej garáže máte k dispozícii aj súkromnú príjazdovú cestu, ktorá sa dá ideálne využiť ako parkovacie miesto pre automobil.

• Bývanie a vybavenie:

Celková obytná a úžitková plocha domu je cca 91 m², ktoré sú optimálne rozdelené do 4,5 izieb. Vnútri vás čaká svetlé, príjemné a útulné prostredie. Kompletné zrekonštruované kúpeľňa s bohatým denným svetlom je moderné vybavená vaňou a samostatnou sprchou – predstavuje skutočné lákadlo. Okrem toho aj samostatná toaleta zvyšuje komfort bývania.

Pre dostatok úložného priestoru je zariadená aj kompletná pivnica a dom disponuje zrekonštruovaným podkrovím.

• Priebežné modernizácie (zaručená budúcnosť!):

Dom bol vždy starostlivo udržiavaný a modernizovaný:

- 2024: Celá strecha bola vymenená.

- 2023: Bola inštalovaná nová vykurovacia sústava.

- 2015: Kompletné zrekonštruované, veľké kúpeľňa s denným svetlom.

- 2011: Nový, prívetivý vstupný priestor do domu vrátane nových vstupných dverí.

- 1998: Celá elektrická inštalácia bola prepracovaná.

Objekt bude po dohode odovzdaný kompletne voľný, neobsadený a v uvoľnenom stave. Môžete sa sem priamo nasťahovať bez nutnosti veľkých rekonštrukčných prác.

• Kontakt a obhliadka:

Tešíme sa na vašu správu. Prosím, pošlite nám krátku správu s vaším úplným menom a kontaktnými údajmi.

Oficiálny pôdorys a presné rozmery miestností vám radi poskytneme na požiadanie. Pre dohodnutie termínu obhliadky je výhodné predložiť potvrdenie o financovaní od vašej banky.

Keďže dom predávame súkromne, neuhradíte za neho žiadnu províziu makléra.