Predaj domu 4+1 • 150 m² bez realitkyDuisburg Röttgersbach Nordrhein-Westfalen 47167

Rok výstavby: 1937: Rozšírenie/Rekonštrukcia 1978

Okná: hliníkové/ dvojsklá, elektrické rolety (prízemie)

Prízemie: Obývacia/jedáleň s krbovou časťou; východ na južnú terasu (strešená / markíza) a do záhrady; kuchyňa so vstavanou jedálenskou zónou a vstavanými skriňami (masívne drevo) vrátane kvalitných kuchynských spotrebičov; predsieň; hostinské WC.

1. poschodie: 3 izby (s vstavanými skriňami); predsieň; kúpeľňa (2 umývadlá, sprcha, vaňa a WC); strešná terasa s vonkajším krbom: výhľad na záhradný priestor.

Podkrovie: Upravené, prístup cez elektrický oceľový rebrík.

2 izby so vstavanými skriňami a možnosťou prania. Nebola započítaná do obytného priestoru.

Pivnica: Plne podzemná. 6 miestností: kompletne zariadený barový priestor; sauna (so sprchovacou časťou/odpočinkovou miestnosťou); WC; kotolňa; skladovacia miestnosť; práčovňa a sušiareň; priestor v chodbe so vstavanými skriňami, východ do záhrady.

Záhrada, upravená ako park, s početnými stromami, fontánou, rybníkom a osvetlením.

Samostatná záhradná plocha (130 m²).

Dvojgaráž (s kúrením), východ do záhradného priestoru, ako aj 2 parkovacie miesta.

Dobre udržiavaná polovičná dvojdomovka sa nachádza v pokojnej slepej ulici v srdci obľúbeného mestského sídliska Röttgersbach – zelenej časti na severe Duisburgu.

Všetky zariadenia každodenného života (obchody, materské školy, školy, lekári, lekárne atď.) sú v bezprostrednom okolí a ľahko dostupné pešo.

Lokalita a okolie ponúkajú kombináciu prírody a mestského zázemia.

Voľnočasové možnosti v štvrti sú bohaté: Revierpark Mattlerbusch; Niederrhein-Therme; tenisový klub; golfový klub; jubilejný háj so starým parkovým zariadením atď.

Dopravné spojenia sú ideálne. Vyhovuje to ako pre verejnú dopravu (autobus a električka v bezprostrednej blízkosti), tak aj pre automobily.

Prípojky na diaľnicu (A3, A59, A42) sú dostupné do niekoľkých minút a umožňujú rýchle spojenie s okolitými cieľmi.

Landschaftspark Duisburg-Nord, centrum Duisburgu a/alebo letisko Düsseldorf sú rýchlo a bez problémov dostupné.

Nehnuteľnosť je v veľmi udržiavanom a vysoko kvalitnom stave.