Predaj bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 7, , Šlezvicko-Holštajnsko

Die ponúkaný novostavbový byt v vlastníctve sa nachádza v prízemí budovy č. 2 a zaujme premysleným rozvrhnutím miestností. Dvojizbový byt disponuje modernou sprchovacou kúpeľňou, praktickou úložnou miestnosťou, spálňou a priestranným obývacím a jedálenským priestorom. Balkon poskytuje dodatočný komfort bývania v exteriéri.

V rámci novostavbového projektu vzniknú dva moderné viacrodinné domy s celkovo 44 bytmi v vlastníctve a spoločnou podzemnou garážou.

Domy 1 a 2 sú postavené rovnako a sú zrkadne usporiadané. Každá budova obsahuje 22 bytových jednotiek, rozložených na suteréne s podzemnou garážou, troch nadzemných podlažiach a jedno rozširujúce sa podlažie (mansardové podlažie).

Byty budú odovzdané "na kľúč" a disponujú kvalitným vybavením. Patrí sem okrem iného podlahové kúrenie, trojitostaklované plastové okná, biele vnútorné dvere ako aj hladko omietnuté a biele natreté steny. Predpokladané sú aj prípojky kuchyne a prípojka pre práčku.

Dizajnové vinylové podlahy a obklady je možné individuálne vybrať v rámci stanoveného rozpočtu. Kúpeľne budú vybavené umývadlom, toaletou a bezbariérovou sprchou.

Každý byt disponuje loggiou alebo terasou na plochej streche a navyše je vybavený elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami. Samostatná pivničná miestnosť ponúka ďalšie praktické úložné priestory. Okrem toho majú obyvatelia v každom dome k dispozícii spoločnú miestnosť na bicykle v suteréne.

Všetky poschodia sú pohodlne dostupné pomocou osobného výťahu, ktorý sa nachádza v bezprostrednej blízkosti schodiska.

V podzemnej garáži je k dispozícii 13 parkovacích miest na dom, z toho každé má šesť bezbariérových miest. Parkovacie miesta v podzemnej garáži je možné zakúpiť.

Stavba začala koncom roka 2024. Dokončenie bytového komplexu a odovzdanie bytov sa predpokladá na december 2026.

Ďalšie podrobnosti o vybavení a prevedení nájdete v stavebnom popise. Tento dokument a ďalšie zmluvné podklady Vám radi poskytneme na vyžiadanie.

Mesto Lauenburg/Elbe je malé mesto v okrese Herzogtum Lauenburg. Je to najjužnejšie mesto Šlesvicko-Holštajnska a leží približne 40 km juhovýchodne od Hamburgu pri rieke Elbe v trojuholníku Šlesvicko-Holštajnska, Dolného Saska a Meklenbursko-Predpomoravia.

Mesto, ktoré je šiestym najväčším podľa počtu obyvateľov (približne 12 100 obyvateľov), je najmä známe pre svoje krásne historické jadro s priamym prístupom k rieke Elbe.

Mesto Lauenburg/Elbe je obzvlášť obľúbené medzi cyklistami, turistami a tými, ktorí si chcú užiť oddych pri vode alebo v prírode.

V bezprostrednom okolí bytového komplexu sa nachádza centrum mesta s autobusovou stanicou a širokou ponukou obchodov.

Priama doprava XpressBusom X80, ktorý jazdí počas dňa každú hodinu, Vás pohodlne a rýchlo dostane do Hamburgu – Bergedorf. Z Bergedorfskej stanice (v zóne HVV) máte niekoľko možností ďalších spojení regionálnym expresom, S-Bahn alebo autobusom.

Okrem toho má Lauenburg/Elbe aj železničnú stanicu na trati Lübeck-Lüneburg a nachádza sa v zóne HVV. Vďaka vlaku sa za iba 8 minút dostanete na stanicu Büchen, ktorá slúži ako uzol pre mnohé ďalšie spoje do hlavnej stanice v Hamburgu (menej ako 30 minút), Rostocku, Berlína a ďalších miest.

Všetky infraštruktúrne zariadenia, ako napríklad všetky typy škôl, materské školy, lekári, lekárne, potravinové obchody a podobne, sa nachádzajú v meste a v bezprostrednej blízkosti bytového komplexu. Navyše, Lauenburg/Elbe ponúka rozsiahlu kultúrnu a rekreačnú ponuku.

Hraničná parcela pri ulici Berliner Straße je vybavená protihlukovou stenou.

Stavebná investorka:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Riadenie:

Pán Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektový rozvoj a predaj:

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefón: +49 (0) 4542 99 59 10

Fax: +49 (0) 4542 99 59 199

Impressum: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Riadiaci:

Pán Marcus Pape

Záznam v registri:

Zápis v obchodnom registri.

Registračný súd: Okresný súd v Lübecku

Registračné číslo: HRB 18431 HL

Daňové úrady Ratzeburg

DIČ: 22/294/59462

IČ DPH: DE 321786696

Osoba zodpovedná za obsah podľa § 55 ods. 2 RStV:

Pán Marcus Pape (adresa ako vyššie)

Alternatívne riešenie sporov podľa art. 14 ods. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Európska komisia prevádzkuje platformu na riešenie sporov online (OS), ktorú nájdete na http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Na účasť v mimo súdnom riešení sporov pred spotrebiteľským zmiešacím orgánom nie sme povinní a ani ochotní.

Naša spoločnosť je k dispozícii e-mailom na adrese:

Impressum: info@np-projektentwicklung.de