Predaj bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyPlaggental 7, , Šlezvicko-Holštajnsko

Tento atraktívny 3- až 4-izbový byt ponúka úspešnú kombináciu priestranného bývania a rôznorodých možností využitia. Byt disponuje svetlou obývačkou s prístupom na balkón, ktorý poskytuje ďalší priestor na oddych a zotrvanie. Dve ďalšie izby slúžia ako spálňa a detská izba.

Moderná kompletná kúpeľňa je vybavená aj vaňou aj sprchou, čo zabezpečuje komfort pre každého. Otvorená kuchyňa s prístavnou dobíjacou linkou dopĺňa praktický koncept bývania a ponúka moderný komfort. Osobitým prvkom je flexibilné usporiadanie priestoru: Súčasný 3-izbový byt je možné pri potrebe premeniť na 4-izbový. Ako dodatočný úložný priestor slúži aj pivnica a podkrovný priestor.

K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto, ktoré zabezpečuje pohodlné a bezstresové parkovanie priamo pri nehnuteľnosti.

Presvedčte sa sami o kráse tejto nehnuteľnosti a dohodnite si so mnou termín obhliadky.

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite Büchen, obľúbenej obci v okrese Herzogtum Lauenburg v Šlesvicko-Holštajnska. Büchen spája výhody bývania v prírode a rodinne prívetivom prostredí s vynikajúcim spojením na okolitá mestá.

Obec ponúka výbornú infraštruktúru pre každodenné potreby. Nakupovacie možnosti, pekárne, reštaurácie, lekári, lekárne, ako aj materské školy a školy sú ľahko dostupné. Početné rekreačné a športové možnosti ako aj okolitá príroda zabezpečujú vysokú kvalitu bývania a života. Osobitnou výhodou lokality je vynikajúce dopravné spojenie.

Nádražie Büchen je dôležitým dopravným uzlom a ponúka pravidelné vlakové spojenia mimo iného do Hamburgu, Lübecku a Berlína. Prostredníctvom spolkové ciest a blízkej diaľnice A24 sú tiež okolité regióny a Hamburg pohodlne dostupné autom. Zároveň Büchen zaujme aj svojím prírodným prostredím. Pôvabná krajina Herzogtumu Lauenburg s lesmi, poliami, jazerami a množstvom cyklistických a peších trás láka k rôznym rekreačným aktivitám a ponúka príjemný únik od každodenného zhonu.

Büchen predstavuje tak úspešnú kombináciu pokojného, prírody blízkeho bývania, dobrej infraštruktúry a vynikajúceho dopravného spojenia – atraktívna lokalita pre rodiny aj cestujúcich do práce a kapitálových investorov.

Okna

Plastové okná s trojitým zasklením (ročník 2006 – 2011)

elektrické vonkajšie rolety

Kúrenie

Plynové ústredné kúrenie s prípravou teplej vody (ročník 2006)

Kuchyňa

Presťahovacia kuchyňa s elektrickou varnou doskou, kuchynským sporákom, umývačkou riadu a chladničkou

Kúpeľne

Obložená kompletná kúpeľňa so sprchou a bielymi sanitárnymi zariadeniami (ročník 2011)

Podlahy

Laminátové podlahy v predsieni, obývacej izbe a detskej izbe (ročník 2011)

Obklady v kuchyni a kúpeľni

Kobercová podlaha v spálni

Modernizácie:

nové elektroinštalácie ročník 2011

nové kúrenárske telesá ročník 2011

nová vzájomná vyzvánacia sústava (ročník 2011)

oprava strechy (ročník 2018)

nové podlahy (ročník 2011)

Termín obhliadky je možné dohodnúť na čísle 0163 / 9063578.

Rolf Martel