Prenájom bytuLaudonova, Praha - Štěrboholy
- 2+kk
- 61 m²
22 500 CZK + 5 900 CZK23 500 CZK
Ušetríte 1 000 CZK
Ušetríte 1 000 CZK
Prenájom bytu 2+kk • 56 m² bez realitkyHodkovická, Praha - Kamýk
Nový
Hodkovická, Praha - KamýkČiastočne vybavené • Garáž • Balkón 5 m² • Pivnica 2 m²Vyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné26 000 CZK
+ Poplatky za služby4 789 CZK
+ Vratná kaucia50 000 CZK
Nabízíme k dlouhodobějšímu pronájmu nový světlý byt o dispozici 2+kk a ploše 56 m2 v ulici Hodkovická. Byt je ideální pro jednotlivce, páry či mladé rodiny. S ohledem na to, že v bytě ještě nikdo nebydlel, tak hledáme spolehlivého nájemce, nekuřáka a bez domácích mazlíčků, děkujeme za pochopení. Byt je připraven ihned k nastěhování.
Byt je součástí projektu SIJA od finského developera YIT, který dbá na kvalitu, funkčnost a moderní technologie. Byt se nachází ve 3.NP, je orientovaný na jihozápad a z balkonu o ploše 5 m2 je příjemný výhled do zeleně a biotop Lhotka. Součástí balkonu je zasklení, takže je možné balkon využívat jako rozšířený obytný prostor.
Byt je částečně vybavený a skládá se z prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem se spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, trouba a indukční
deska), samostatné ložnice s velkou šatní skříní, komory s novou pračkou, sušičkou a úložným prostorem, koupelny se sprchovým koutem, toaletou a skříňkami. Na chodbě je k dispozici nábytek s úložným prostorem.
Příjemné klima v bytě zajišťuje rekuperace a venkovní žaluzie se postarají o zastínění v těch nejteplejších dnech.
K bytu dále patří sklepní kóje o rozloze 2 m2 (v rámci nájemného) a v případě zájmu je možné si pronajmout garážové parkovací stání (není povinné, za nájem ve výši 2.000,- Kč / měsíc).
Bytový dům má bezbariérový vstup, nachází se zde výtah, kočárkárna/kolárna a umývárna (např. kočárků, kol apod.). Uvnitř bytového komplexu se nachází soukromý vnitroblok.
V pěší vzdálenosti od bytu najdete biotop Lhotka, les Kamýk či lesopark Hodkovičky pro běh, cyklistiku nebo procházky. Zároveň je po ruce vše potřebné pro každodenní život – obchody, restaurace, školy, školky, poliklinika i obchodní centrum Novo Plaza.
Výborná je také dopravní dostupnost. V okolí jsou zastávky MHD s rychlým spojením do centra Prahy a do budoucna lokalitu ještě více zatraktivní plánovaná stanice metra D Nové Dvory v docházkové vzdálenosti.
Měsíční nájemné činí 26.000,- Kč a zúčtovatelné zálohy 4.789,-/měsíc (počítáno pro 1 osobu, v případě 2 osob se navýší o spotřebu vody a tepla), elektřina bude přepsána na nájemníka. V případě zájmu o garážové stání činí jeho nájem 2.000, - Kč měsíčně.
Jako vratnou kauci požadujeme složení 50.000, - Kč při podpisu nájemní smlouvy.
Přiložený plánek obsahuje pouze ilustrativní vybavení bytu a že skutečné vybavení je popsáno v textu.
Pro sjednání prohlídky či další informace mne prosím kontaktujte skrz zprávy na komunikační platformě.
We offer for long-term rental a new, bright apartment with a 2+kk layout and an area of 56 m² on Hodkovická Street. The apartment is ideal for individuals, couples, or young families. Considering that no one has lived in the apartment yet, we are looking for a reliable tenant who is a non-smoker and has no pets – thank you for your understanding. The apartment is ready for immediate move-in.
The apartment is part of the SIJA project by the Finnish developer YIT, who focuses on quality, functionality, and modern technology. It is located on the third floor, facing southwest, and the 5 m² balcony offers a pleasant view of greenery and the Lhotka biotope. The balcony is fitted with glazing, allowing it to be used as an additional living space.
The partially equipped apartment consists of a spacious living room connected to a kitchenette with appliances (refrigerator with freezer, dishwasher, oven, and induction hob), a separate bedroom with a large wardrobe, a storage room with a new washing machine, dryer, and storage space, a bathroom with a shower, toilet, and cabinets. Additional storage furniture is available in the hallway.
The pleasant climate in the apartment is maintained by a ventilation system with heat recovery, and the external blinds provide shade on the warmest days.
Additionally, the apartment comes with a cellar storage room of 2 m² (included in the rent), and if desired, you can rent a garage parking space (optional, at a rate of 2,000 CZK per month).
The apartment building features barrier-free access, an elevator, a stroller/bicycle storage room, and a laundry room (e.g., for strollers, bikes, etc.). Within the complex, there is a private inner courtyard.
Within walking distance of the apartment, you will find the Lhotka biotope, Kamýk Forest, or Hodkovičky Forest Park for running, cycling, or walks. At the same time, everything necessary for everyday life is within reach – shops, restaurants, schools, kindergartens, a polyclinic, and the Novo Plaza shopping center.
The transport connections are excellent. There are nearby public transport stops with quick connections to downtown Prague, and in the future, the area will be even more attractive with the planned D metro station at Nové Dvory within walking distance.
The monthly rent is 26,000 CZK, and the metered advances are 4,789 CZK per month (calculated for one person; in the case of two people, water and heating consumption will increase the amount), while electricity will be transferred to the tenant's name. If you are interested in a garage parking space, the rent for it is 2,000 CZK per month.
A refundable deposit of 50,000 CZK is required upon signing the lease agreement.
The attached layout contains only an illustrative furnishing of the apartment, and the actual furnishing is described in the text.
For arranging a viewing or for further information, please contact me via messages on the communication platform.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 13. 6. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 1034327 |
| Úžitková plocha | 56 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 3. poschodie z 12 |
| Umiestnenie | Sídlisko |
| Cena za jednotku | 464,29 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 5 m² | |
| Garáž |
| Pivnica 2 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné26 000 CZK
+ Poplatky za služby4 789 CZK
+ Vratná kaucia50 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.