Predaj domu 7+1 • 140 m² bez realitkyNürnberg Gleißhammer Bayern 90480

V jednej z najžiadanejších obytných lokalít Nürnbergu medzi Goldbachom a Zeltnerschloss Vás očakáva tento láskavo zmodernizovaný radový dom zo základného roku 1964. Bol nedávno, v zime 2025, dôkladne zrekonštruovaný a spája najvyšší komfort bývania s modernou, udržateľnou energetickou efektívnosťou.

Vďaka modernému vzduchovo-vodnému tepelnej čerpadlu a podlahovému kúreniu zaujme dom vynikajúcou triedou energetickej účinnosti – podľa štandardov novostavieb.

Rodinný dom sa nachádza v mimoriadne žiadanej lokalite na juhovýchodnom Nürnbergu – pokojne umiestnený a zároveň vynikajúco dostupný. Bezprostredná blízkosť rozľahlého lesa Zerzabelshofer Forst ponúka ideálne podmienky pre prechádzky, beh, alebo cyklistické výlety priamo pred dverami. Aj nádherný Tiergarten Nürnberg je rýchlo dostupný a poskytuje pestré možnosti voľnočasových aktivít pre všetky generácie.

Len pár minút vzdialenosti leží areál okolo Valznerweiheru, domova 1. FC Nürnberg – atraktívna lokalita rovnako pre športových nadšencov ako aj pre milovníkov prírody. Na juh vás láka Dutzendteich so svojimi priestrannými zelenými plochami a jazerami, ideálny na oddych, kúpanie, plachtenie alebo jednoducho na relaxáciu.

Napriek prírodnej polohe ťažíte z výbornej dopravnej dostupnosti: cez južné a východné časti Nürnbergu vodiči rýchlo dosiahnu dôležité diaľnice a rýchlodrásy. Verejná doprava je taktiež výborne zrealizovaná – autobusová linka 44 a S-Bahn linka S2 zaisťujú komfortné spojenie do severných a južných smerov, ako aj do centra Nürnbergu.

Lokalita, ktorá ideálne spája bývanie v prírodnom prostredí s mestskou infraštruktúrou – perfektná pre rodiny, ktoré si cenia pokoj, kvalitné voľnočasové možnosti a mobilitu.

Dom zaujme premysleným pôdorysom, ktorý sa rozprestiera v celku 7 izbách. V prízemí sa nachádza otvorený obývačkový a jedálenský priestor, ktorý domu dodáva moderný pocit a predstavuje ideálne miesto na spoločné chvíle.

V hornom poschodí Vás čakajú tri priestranné spálne a kúpeľňa s XXL vaňou.

V zrekonštruovanom podkroví sa nachádza, okrem ďalšej kúpeľne so sprchou, ešte dve veľké izby, ktoré je možné využiť ako home-office, izbu pre hostí alebo ako ďalšiu detskú izbu.

Využite túto príležitosť a zažite jedinečnú atmosféru na mieste. Jednoducho nám pošlite svoju dopyt prostredníctvom kontaktného formulára a uveďte svoje telefónne číslo, aby sme s Vami mohli dohodnúť termín obhliadky.

Tešíme sa, že Vás osobne spoznáme a ukážeme Vám tento štýlový domov.