
Predaj domu 7+1 • 140 m² bez realitkyNürnberg Gleißhammer Bayern 90480
V jednej z najžiadanejších obytných lokalít Nürnbergu medzi Goldbachom a Zeltnerschloss Vás očakáva tento láskavo zmodernizovaný radový dom zo základného roku 1964. Bol nedávno, v zime 2025, dôkladne zrekonštruovaný a spája najvyšší komfort bývania s modernou, udržateľnou energetickou efektívnosťou.
Vďaka modernému vzduchovo-vodnému tepelnej čerpadlu a podlahovému kúreniu zaujme dom vynikajúcou triedou energetickej účinnosti – podľa štandardov novostavieb.
Rodinný dom sa nachádza v mimoriadne žiadanej lokalite na juhovýchodnom Nürnbergu – pokojne umiestnený a zároveň vynikajúco dostupný. Bezprostredná blízkosť rozľahlého lesa Zerzabelshofer Forst ponúka ideálne podmienky pre prechádzky, beh, alebo cyklistické výlety priamo pred dverami. Aj nádherný Tiergarten Nürnberg je rýchlo dostupný a poskytuje pestré možnosti voľnočasových aktivít pre všetky generácie.
Len pár minút vzdialenosti leží areál okolo Valznerweiheru, domova 1. FC Nürnberg – atraktívna lokalita rovnako pre športových nadšencov ako aj pre milovníkov prírody. Na juh vás láka Dutzendteich so svojimi priestrannými zelenými plochami a jazerami, ideálny na oddych, kúpanie, plachtenie alebo jednoducho na relaxáciu.
Napriek prírodnej polohe ťažíte z výbornej dopravnej dostupnosti: cez južné a východné časti Nürnbergu vodiči rýchlo dosiahnu dôležité diaľnice a rýchlodrásy. Verejná doprava je taktiež výborne zrealizovaná – autobusová linka 44 a S-Bahn linka S2 zaisťujú komfortné spojenie do severných a južných smerov, ako aj do centra Nürnbergu.
Lokalita, ktorá ideálne spája bývanie v prírodnom prostredí s mestskou infraštruktúrou – perfektná pre rodiny, ktoré si cenia pokoj, kvalitné voľnočasové možnosti a mobilitu.
Dom zaujme premysleným pôdorysom, ktorý sa rozprestiera v celku 7 izbách. V prízemí sa nachádza otvorený obývačkový a jedálenský priestor, ktorý domu dodáva moderný pocit a predstavuje ideálne miesto na spoločné chvíle.
V hornom poschodí Vás čakajú tri priestranné spálne a kúpeľňa s XXL vaňou.
V zrekonštruovanom podkroví sa nachádza, okrem ďalšej kúpeľne so sprchou, ešte dve veľké izby, ktoré je možné využiť ako home-office, izbu pre hostí alebo ako ďalšiu detskú izbu.
Využite túto príležitosť a zažite jedinečnú atmosféru na mieste. Jednoducho nám pošlite svoju dopyt prostredníctvom kontaktného formulára a uveďte svoje telefónne číslo, aby sme s Vami mohli dohodnúť termín obhliadky.
Tešíme sa, že Vás osobne spoznáme a ukážeme Vám tento štýlový domov.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 1033803 |
| Úžitková plocha | 140 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
| Dostupné od | 12. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 7+1 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Plocha pozemku | 180 m² |
| Cena za jednotku | 5 707,14 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 4 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.







