Predaj domu 7+1 • 110 m² bez realitkyNürnberg Thon Bayern 90425

V obľúbenom severnom Norimberku vás toto komplexne zmodernizované riadové stredne veľké domček čaká ešte z pôvodného roku výstavby 1955. V rámci vysoko kvalitnej rekonštrukcie v roku 2025 bol objekt technicky aj vizuálne upravený na súčasný štandard a dnes spája čaro vyspelého obytného prostredia s moderným komfortom bývania.

Osobitná pozornosť sa venovala energetickej efektívnosti a udržateľnosti: Moderné vzduch-voda tepelné čerpadlo zabezpečuje nízke náklady na energiu a príjemné bývacie podmienky. Dom tak dosahuje vynikajúcu energetickú efektívnosť, ktorá v mnohých ohľadoch korešponduje s úrovňou novostavby.

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej obytnéj lokalite v severnom Norimberku, južne od ulice Kilianstraße. Táto poloha spája výhody ustáleného obytného prostredia s vynikajúcim dopravným spojením a vysokou hodnotou pre voľnočasové aktivity.

Obzvlášť je potrebné zdôrazniť blízkosť k známej oblasti Knoblauchsland. Rozľahlá rekreačná oblasť s poliami, cyklotrasami a pešími chodníkmi začína už niekoľko minút na sever od nehnuteľnosti a ponúka ideálne možnosti pre voľný čas, šport a oddych v prírode.

V južnom smere sa nachádza aj železničná stanica Nordostbahnhof Nürnberg s pripojením na norimbergskú sieť metra. Vďaka tomu sú centrum Norimberka, univerzity, zamestnávatelia a početné nákupné a voľnočasové príležitosti rýchlo a pohodlne dostupné.

Lokalita je presvedčivá aj pre dochádzajúcich do práce: Vďaka blízkosti prístupu na severný okruh Norimberka rýchlo dosiahnete najdôležitejšie dopravné ťahy mesta aj diaľnice metropolitnej oblasti. Kombinácia dobrej dostupnosti a pokojného obytného prostredia robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny aj pracujúcich.

Dom zaujme premysleným pôdorysom, ktorý obsahuje celkovo 7 izieb. V prízemí sa nachádza otvorený obývacie a jedálenský priestor, ktorý domu dodáva moderný pocit priestoru a je ideálnym miestom pre spoločné chvíle.

Na poschodí vás čakajú tri priestranné spálne a kúpeľňa s extra veľkou vaňou.

V zrekonštruovanom podkroví sa okrem ďalšej kúpeľne so sprchou nachádzajú ešte dve veľké izby, ktoré môžu byť využité ako domáca kancelária, izba pre hostí alebo dodatočná detská izba.

Využite príležitosť a objavte svoj nový vysnívaný domov v severnom Norimberku! Dohodnite si ešte dnes termín obhliadky a nechajte sa očariť výnimočnou atmosférou a množstvom predností tejto nehnuteľnosti.

Prosím, pošlite svoju dopyt prostredníctvom kontaktného formulára a uveďte svoje telefónne číslo, aby sme vás mohli čo najskôr kontaktovať. Tešíme sa, že vám tento moderný a rodinne priateľský dom osobne predstavíme.