Prenájom bytu 3+kk • 146 m² bez realitkyHamburg Sankt Georg Hamburg 20099

Táto svetlá a luxusná penthouse bytosť sa rozprestiera na približne 146 m² a ponúka teda viac než dostatok priestoru na splnenie akýchkoľvek snov o bývaní. Byt je rozdelený na 3,5 izby – s mimoriadne priestranným obývačko-jedálňovým priestorom s otvorenou kuchyňou, spálňou a kanceláriou, pričom obe miestnosti majú priamy vstup na veľkú strešnú terasu.

V kvalitnej otvorenej gastrokuchyni s veľkou varnou doskou, obrovskou pecou značky Gaggenau a vnútorným grilom sa dá výborne variť a vďaka otvorenému usporiadaniu priestoru pritom zároveň hostiť priateľov a rodinu.

Obývačko-jedálenský priestor je možné usporiadať podľa vlastných predstáv a poskytuje dostatok miesta pre veľký jedálenský stôl, rozľahlú sedačku aj útulný kútik pre čítanie.

Parketová podlaha bola koncom roku 2021 úplne prebrúsená a natretá olejom a vedie celým bytom.

Strešné okná vo všetkých miestnostiach vytvárajú nádherne otvorenú a svetlom zalievanú atmosféru.

Strešná terasa sa rozprestiera na približne 18 m², disponuje vonkajším krbom a ponúka skvelý výhľad na ulicu Lange Reihe. Kvalitná podlaha z Bangkirai dreva vyžaruje útulnosť, ktorá pozýva na oddych a načerpanie energie na terase – je to tiež ideálne miesto na oslavy.

Spálňa ponúka dostatok miesta pre veľkú posteľ a šatník; ďalší krb zvyšuje pocit pohody.

V štýlovom kúpeľni s denným svetlom, vybavenom rohovou vaňou, sprchou a dvojitým umývadlom je taktiež viac než dosť priestoru.

Samostatná úložná miestnosť môže plniť úlohu priechodného šatníka.

Ďalší úložný priestor je zabezpečený sklepom (masívne múry, bez šachiet); bicykle možno uschovať v osobitnom pivničnom priestore pre bicykle.

Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej obytné štvrti Hamburg St. Georg. Pešo sa tu dostanete k nespočetnému množstvu reštaurácií – od luxusných až po hipsterské, kaviarňam, pekárňam, lekárom a obchodným možnostiam. Vonkajší Alster je vzdialený len niekoľko minút chôdze a hlavná stanica aj centrum mesta s Jungfernstieg sú tiež pešo dosiahnuteľné.

Celý objekt je navyše výborne napojený na rôzne možnosti MHD.

Parkovacie miesta v parkovacích garážach sú prenajímateľné cez samostatných poskytovateľov.

Súčasní nájomníci nainštalovali kvalitné pliséové žalúzie na všetkých oknách a strešných oknách na vlastné náklady, ktoré poskytujú ochranu pred pohľadom aj pred slnkom. Za tieto žalúzie sa však vyžaduje poplatok vo výške 6500,00 €.

Byt je vhodný iba pre mobilných ľudí – usporiadanie izieb môže byť pre rodinu prípadne nekomfortné.

V prípade záujmu je možné po dohode prevziať aj ďalší nábytok.