Predaj domu 5+1 • 120 m² bez realitkyNürnberg Eibach Bayern 90451

Vitajte vo vašom modernom vlastnom dome v žiadanej štvrti Nürnberg Eibach. Tento kompletne zrekonštruovaný radový dom z roku 1976 bol v roku 2025 dôkladne zmodernizovaný a ponúka ideálnu kombináciu súčasného komfortu bývania, premyslenej dispozície a vynikajúcej energetickej účinnosti.

Vďaka modernej vzduch-voda tepelnému čerpadlu a rozsiahlym energetickým rekonštrukciám navyše dom získal energetickú triedu B, čo je nielen ekologické, ale aj úsporné.

Radový dom sa nachádza v mimoriadne rodinne prívetivej lokalite v obľúbenej nürnberskej štvrti Eibach, južne od Hafenstraße. Vybudovaná obytná štvrť sa vyznačuje príjemným susedstvom, malým priechodným provozom a vynikajúcou kombináciou prírody, rekreačného potenciálu a dobrej dopravnej dostupnosti.

Rodiny ťažia zo širokej ponuky zelených plôch a oddychových zón v bezprostrednom okolí. Len pár minút chôdze na juh vás zavedie k Eibacher Forstweiher so svojím obľúbeným ihriskom, ktoré láka na spoločné výlety, športové aktivity a relaxačné chvíle na čerstvom vzduchu. Na západ od obytného územia sa rozprestiera rozľahlý Eibacher Wiesengrund – idylická prírodná a krajinárska chránená oblasť s pešými a cyklistickými trasami, ktorá ponúka vysokú hodnotu rekreácie a oddychu počas celého roka.

Aj dopravné spojenie očarí: Blízka stanica S-Bahn Nürnberg-Eibach umožňuje rýchle a pohodlné spojenie s nürnberským centrom aj celou metropolitnou oblasťou. Autom sa navyše v priebehu niekoľkých minút dostanete na Frankenschnellweg, ktorý zabezpečuje rýchle prepojenie s nadregionálnou dopravnou sieťou.

Vysoko kvalitné vybavenie s premyslenými detailmi!

Dom očarí svojou premyslenou a kvalitnou vnútornou úpravou. V celom obytnom priestore dodáva elegancia dubovej parketovej podlahy útulnú atmosféru – doplnenú štýlovými bielymi lištami. Vstupná časť, kuchyňa a hosťovské WC sú vybavené modernými svetlošedými obkladačkami vo formáte 60 × 60 cm, ktoré domu dodávajú súčasný charakter.

Dispozícia zahŕňa päť dobre navrhnutých izieb, vrátane otvoreného obývacieho a jedálenského priestoru v prízemí, ako aj veľkej hlavnej spálne, dvoch detských izieb a kúpeľne s denným svetlom v nadzemnom podlaží. Na podkroví sa nachádza svetlý, veľký ateliér, ktorý možno využiť ako pracovňu, hobby priestor alebo ako dodatočnú spálňu.

Za súčasný komfort bývania a nízke prevádzkové náklady sa postará moderné vzduch-voda tepelné čerpadlo, ktoré efektívne a ekologicky vykurova – ideálna investícia do udržateľného bývania.

Dohodnite si obhliadku

Tento zmodernizovaný radový dom ponúka dokonalú rovnováhu medzi komfortom, energetickou efektívnosťou a atraktívnou lokalitou. Využite túto jedinečnú príležitosť a objavte svoj nový domov v Nürnberg Eibach.

Pošlite nám svoju požiadavku prostredníctvom kontaktného formulára a nezabudnite uviesť svoje telefónne číslo, aby sme vás mohli čo najskôr kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. Tešíme sa, že vám tento šarmantný a rodinne prívetivý dom môžeme predstaviť osobne!