Predaj pozemku • 459 m² bez realitkyBrombeerweg 1, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Pokojný záhradnícky pozemok s diaľkovým výhľadom na Siebengebirge a región juhovýchodne od Kolína nad Rýnom, susediaci s cestou „Brombeerweg“ (slepá ulička) a cestou „Auf dem Schuß“ v Bad Honnef-Rottbitze.

Terasu a záhradu je možné orientovať na juh a juhozápad, kde nedochádza k tieňovaniu zo susedných domov či stromov.

V ponúkanú kúpnu cenu sú zahrnuté náklady na prvotnú infraštruktúru z roku 2010, ktoré boli potrebné na vybudovanie asfaltovej cesty a kanalizačného systému.

Koncová úprava cesty (jemná asfaltová vrstva, chodníky, obruby, obrubníky a pod.) prebehla v roku 2024 a očakáva sa, že mesto Bad Honnef vystaví účet okolo polovice roku 2026. Hrubá kalkulácia pre tento pozemok je približne 12 000 €, pričom tieto náklady nie sú zahrnuté v kúpnej cene.

Pozemok sa nachádza v – relatívne – novom obytnom areáli (nová výstavba od približne roku 2010). Obytná štvrť so samostatne stojacími rodinnými domami je veľmi pokojná a zároveň ponúka vynikajúce napojenie na diaľnicu (vstup/výjazd z diaľnice A3 cca 1 km). Vďaka svojej západnej polohe voči diaľnici A3 a prevažne západnému vetru je hluk z diaľnice minimálny až nepočuteľný.

Pešo sú dostupné blízke nákupné možnosti (napríklad Aldi, Lidl, Norma, dm, KiK, lekáreň, pekárne atď.) a dve materské školy v areáli. Zastávka školského autobusu pre základné a stredné školy sa nachádza len 200 metrov od pozemku.

V krátkej vzdialenosti je možné priamo vstúpiť na turistické a cyklistické trasy vedúce do Siebengebirge a susedných lesov.