Predaj domu 6+1 • 198 m² bez realitkyHamburg Kirchwerder Hamburg 21037

Toto priestranné rodinné sídlo možno bez problémov využiť ako dvojrodinný alebo viacgeneračný dom. Na približne 198 m² obytného priestoru sa rozprestierajú dve oddelené obytné jednotky. Obe majú samostatné kúrenie a samostatné merače pre elektrinu a vodu.

Dom je kompletne podzemný a podkrovie je upravené.

Dom bol postavený v roku 1970.

V roku 2011 bolo horné poschodie vrátane strechy kompletne prebudované.

Tu vás pozýva veľká obývacia/jedáleň s rozsiahlou veľkou okennou stenou a nádherným výhľadom na Kirchwerder lúky k oddychu. V lete si môžete na balkóne vychutnávať deň pri krásnom západe slnka. Ďalšie dve izby, čiastočne upravené podkrovie, sprchovňa s podlahovým kúrením a kuchyňa dokonale dopĺňajú novo vytvorený obytný priestor.

V roku 2022 bolo prízemie kompletne zrekonštruované. Pri rekonštrukcii boli vymenené všetky okná a kúrenie. Nové okná sú trojité a majú elektrické vonkajšie žalúzie. Aj elektroinštalácia bola obnovená.

Hosťovské WC a pôvodná kúpeľňa boli prebudované na veľkú kúpeľňu, kde je pocit pohody, vybavenú sprchou aj vaňou. Kúpeľňa je navyše vybavená podlahovým kúrením.

V rámci rekonštrukčných prác vznikla otvorená kuchyňa, ktorá vytvorila svetlý obývací a jedálenský priestor. V novembri 2022 bola integrovaná vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa s ostrovčekom.

V roku 2024 bol do obývacej/jedálenskej miestnosti inštalovaný krb, ktorý prináša príjemné teplo.

Z obývacej izby a priľahlej terasy je možné si vychutnať neprekrytý výhľad na rozľahlé lúky. Okrem toho sa v prízemí nachádza aj spálňa a ďalšia izba vhodná pre deti alebo ako pracovňa.

Pozemok je čiastočne oplotený.

V roku 2019 bol postavený nový dvojdielny carport.

Hamburg-Kirchwerder sa nachádza na juhovýchode mesta, v oblasti Vier- a Marschlanden. Kirchwerder lúky tvoria najväčšiu chránenú prírodnú rezerváciu v Hamburgu.

Poloha je mimoriadne rodinne priateľská. Autobusová zastávka s linkami 124, 224 a 323 sa nachádza priamo pred dverami, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť verejnej dopravy.

Len približne 460 m od domu sa nachádza supermarket pre každodenné potreby, ako aj lekáreň a všeobecný lekár.

Materská škola a základná škola sú dostupné pešo.

Ďalšie materské školy a školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Labe a aj Oorkatener kúpalisko vás pozývajú na príjemné prechádzky a ponúkajú rôzne športové aktivity, ako napríklad surfovanie, plachtenie a potápanie.

SCVM ponúka širokú športovú ponuku pre všetky vekové kategórie a aj jazdci tu určite nájdu vhodný stajňu.

Tento dom spája výhody pokojného prostredia s praktickou blízkosťou k metropole Hamburg.

Kontaktujte nás prosím telefonicky na čísle 0178/4980291.