Kein Architekturwunder, aber ein Raumwunder. Alles funktioniert, Sie könnten streichen und dann einziehen. Meine Eltern hatten das Haus, das 1972 gebaut wurde, 1974 gekauft. Es wurden vor 20 Jahren die Dachfenster und die Ölheizung erneuert. Alles andere ist original. Der Garten ist klein und herrlich zugewachsen, ein Graus für Pedanten, aber ein Paradies für Vögel und Insekten. Im Juni können Sie Ihre eigenen Kirschen ernten.
Das Haus liegt in einer Wohnstraße, keine 30 m vom Feld entfernt. Die Straßenbahn nach Karlsruhe ist fünf Gehminuten entfernt. Gegenüber gibt es einen Fleischer und einen Bäcker. 5 Radminuten entfernt sind die Schulen. Linkenheim hat ca. 20.000 Einwohner, ein kompetentes und freundliches Bürgeramt, Optiker, Hörgeräte Akkustiker, Supermärkte, einen Schnäppchenmarkt, einen Schreibwarenladen mit Post, mehrere Bäcker und mehrere Restaurants.
Die Ölheizung wurde vor ca. 20 Jahren erneuert, die Dachfenster ebenfalls. Ansonsten ist das Haus in dem Zustand, in dem es war, als wir 1974 einzogen. Fenster und Türen sind aus Holz, das Wohnzimmer öffnet sich mit einer Fensterfront zum Garten. Die Gärten der Reihenhäuser grenzen aneinander, so daß sich optisch eine große Grünfläche ergibt.

Nearchitektonický zázrak, ale zázrak prostoru. Všechno funguje – můžete malovat a ihned se nastěhovat. Moji rodiče koupili dům postavený v roce 1972 v roce 1974. Před 20 lety byly vyměněny střešní okna i olejové topení. Všechno ostatní je originální. Zahrada je malá a nádherně zarostlá, hrůza pro pedanty, ale ráj pro ptáky a hmyz. V červnu si můžete sklízet vlastní třešně.

Dům se nachází v obytné ulici, pouhých 30 metrů od pole. Tramvaj do Karlsruhe je vzdálena pět minut chůze. Naproti se nachází řeznictví a pekárna. Školy jsou vzdálené asi pět minut. Linkenheim má přibližně 20 000 obyvatel, kompetentní a přátelský úřad, optiku, odborníky na naslouchátka, supermarkety, diskontní obchod, papírnictví s poštovní službou, několik pekáren a několik restaurací.

Olejové topení bylo obnoveno přibližně před 20 lety, stejně jako střešní okna. Jinak je dům v tom stavu, v jakém byl, když jsme se do něj nastěhovali v roce 1974. Okna a dveře jsou ze dřeva a obývací pokoj se otevírá velkou prosklenou fasádou do zahrady. Zahrady řadových domů sousedí, což opticky vytváří velkou zelenou plochu.

Nie je architektonický zázrak, ale priestorový div. Všetko funguje – mohli by ste maľovať a ihneď sa sťahovať. Moji rodičia kúpili dom, postavený v roku 1972, už v roku 1974. Strešné okná a olejové kúrenie boli obnovené pred približne 20 rokmi. Všetko ostatné je originálne. Záhrada je malá a nádherne prerastená, hrôza pre pedantov, ale raj pre vtáky a hmyz. V júni si môžete zozbierať vlastné čerešne.

Dom sa nachádza v obytnej ulici, menej ako 30 metrov od poľa. Tramvaj do Karlsruhe je vzdialená iba päť minút chôdze. Naproti sa nachádza mäsiar a pekáreň. Školy sú vzdialené 5 minút chôdze. Linkenheim má približne 20 000 obyvateľov, kompetentný a priateľský úrad, optika, poskytovateľa sluchových pomôcok, supermarkety, trh s výhodnými ponukami, papiernictvo s poštou, niekoľko pekární a niekoľko reštaurácií.

Olejové kúrenie bolo obnovené pred približne 20 rokmi, rovnako aj strešné okná. Inak je dom v stave, v akom bol, keď sme sa do neho prisťahovali v roku 1974. Okná a dvere sú vyrobené z dreva, obývacia izba sa otvára veľkou oknom smerom do záhrady. Záhrady radových domov susedia, takže sa opticky vytvára veľká zelená plocha.

Here is the English translation:

"No architectural wonder, but a miracle of space. Everything works—you could simply paint and then move in. My parents bought the house, built in 1972, in 1974. About 20 years ago, the roof windows and the oil heating were renewed. Everything else is original. The garden is small and charmingly overgrown—a nightmare for sticklers but a paradise for birds and insects. In June, you can harvest your own cherries.

The house is located on a residential street, less than 30 meters from the fields. The tram to Karlsruhe is a five‐minute walk away. Right across the street, there is a butcher and a baker. The schools are a 5-minute bike ride away. Linkenheim has about 20,000 inhabitants and offers a competent and friendly citizen office, opticians, hearing aid acousticians, supermarkets, a discount store, a stationery shop with a post office, several bakeries, and several restaurants.

The oil heating was renewed about 20 years ago, as were the roof windows. Otherwise, the house is in the same condition as when we moved in in 1974. The windows and doors are made of wood, and the living room opens onto the garden via a large window front. The gardens of the terraced houses adjoin each other, so that visually they form one large green area."

Predaj domu 165 m², pozemek 156 m², Linkenheim-Hochstetten, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	7+1
Úžitková plocha	165 m²
Celkové poschodia	4

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1033604
Plocha pozemku	156 m²
Cena za jednotku	2 375,76 € / m²

Predaj domu 7+1 • 165 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	Terasa

	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo