Predaj domu 5+1 • 107 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Predávame náš milovaný rodinný dom s príjemnými susedmi okolo.

ÚDAJE O OBJEKTE

Dom bol postavený v roku 1965 masívnou konštrukciou (s plným klopeňom) a v priebehu času bol opakovane s láskou zrekonštruovaný a zmodernizovaný. Obytná plocha je približne 107 m² (vrátane kúrenej zimnej záhrady a krásnej prekrytej terasy). Súčasťou ponuky je masívna garáž s elektrickou bránou značky Hörmann, solídna vedľajšia stavba a vlastný záhradný vodný prameň. Rozloha pozemku je približne 535 m².

POPIS OBJEKTU

Cez moderné vstupné dvere vchádzate do domu a dostanete sa do priateľskej chodby, z ktorej vedie aj štvrtotočené masívne schodisko na poschodie. V prízemí sa nachádza hostinská toaleta, kuchyňa s kvalitnou granitovou pracovnou doskou, jedáleň s pripojenou zimnou záhradou a veľký obývací priestor. Medzi ďalšie prednosti patrí podlahové kúrenie v kuchyni a jedálni, parkety z pravého dreva a svetlé dlažby vo všetkých miestnostiach, ako aj krbový sporák (nový 2024).

Na poschodí sú 3 izby a plná kúpeľňa; všetky miestnosti a chodba sú svetlé a majú okná. V chodbe sa nachádza skladacie schodisko vedúce na špicatú strechu, ktorá je natolik vysoká, že by mohla byť prípadne využitá ako rezervný priestor na budúcu úpravu.

Kellergeschoss je kompletne obložené dlažbou. Nachádza sa tu práčovňa, vykurovacia miestnosť s priestorom na sušenie prádla, sprcha a dve ďalšie sklepné miestnosti. Sklep však vykazuje miernu vlhkosť v murive. Plynokondenzačný kotol značky Viessmann z roku 2006 má vynikajúce emisné hodnoty (kominík navštívil objekt na jarnom prehliadnutí v roku 2026).

Okolo domu sa rozprestiera krásna a zelená záhrada – s množstvom ovocia, kríkov, stromov, ruží a podobne, kde tiež žije mnoho vtákov, veveričiek, včiel, bruňúch a mnoho ďalších. Celkový stav je veľmi udržiavaný.

ĎALŠIE

K dispozícii od (neskorého) jeseňa 2026.

Prosím, žiadne maklérske dopyty! Veľké mnohokrát ďakujeme.

LOKALITA

Dom sa nachádza v osade v pokojnej 30-zónovej oblasti. Základná škola, lekári, lekáreň, možnosti nákupov aj verejná doprava sú rýchlo dostupné pešo.