Predaj domu • 185 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Dvojrodinný dom s dvoma oddelenými obytnými jednotkami na predaj v Sulzbach an der Murr, v pokojnej lokalite s veľkým priestorom, vzdialený 300 m leteckou líniou od centra mesta.

* Energetický preukaz 2024

* Internet – optické pripojenie. V Sulzbach sa momentálne inštaluje diaľkové kúrenie.

Prízemie: 3-izbový byt s oddeleným vchodom, ktorý je prenajatý a predstavuje atraktívny zdroj príjmu.

Pravý vchod pre majiteľov domu s využitím:

Kompletný suterén + prvé poschodie a podkrovie = 2 kúpeľne, 2 hostinské WC, 1 kuchyňa s jedálňou, 4 spálne a obrovská obývačka. Odstránil som jednu stenu pre zväčšenie obývačky

(pričom je možné ju kedykoľvek vrátiť a tým pridať ďalšiu spálňu).

1 garáž a navyše obrovský príplatok predstavujú 5 parkovacích miest.

Obytná plocha cca 185 m², suterén 42 m², podlahové krytiny: dlažba,

TRH nie je zahrnutý.

Pozemok: 640 m², ÖHZ.

** Rok výstavby: Začiatok 1963, dokončené 1972 **

Za uplynulých 34 rokov bolo na dome urobených množstvo prác (strecha, fasáda, okná, atď.).

Dvojrodinný dom sa nachádza v pokojnej obytné štvrti Sulzbach an der Murr. Lokalita spája pokojný život s vynikajúcou infraštruktúrou: vlaková stanica, nákupné možnosti ako Rewe, Norma, Netto, školy, materské školy a zdravotná starostlivosť sú pešo dostupné.