
- 2+1
- 54 m²
Predáva sa dobre upravený a udržiavaný 2-izbový byt v malej obytnéj jednotke. Je to jeden z dvoch bytov (pozri pôdorys) s veľkým prístrešeným južným balkónom v prvom poschodí. Nad ním sa nachádzajú dve podkrovné byty.
Svetlá kuchyňa má okno smerom na východ. Priestranná spálňa a/alebo pracovňa má dve taktiež veľké okná orientované na sever. Odtiaľ máte výhľad na záhradu s peknými stromami a kríkmi a na zelené pole.
Nekurací byt sa nachádza v 1. poschodí samostatného domu pre 6 bytov v južnej časti Hallbergmoos. Pozemok sa nachádza pri vedľajšej ceste, ktorú využívajú obyvatelia, na konci krátkej slepej uličky (príjazd k domom). Lokalita je pokojná, okolie je charakterizované prevažne jedno-poschodovou obytnou výstavbou.
Okná a balkónové dvere majú tepelne izolačné sklo a drevené rámiky s rolovacími okenicami. Všetky parapety sú z vysoko kvalitného, svetlého mramoru.
Byt je vybavený podlahovým kúrením. Kúrenie a teplá voda sú zabezpečované výlučne elektricky. Energetické zabezpečenie je teda perspektívne a udržateľné.
Spoluvlastnícke poplatky sú v súčasnosti iba € 160, čo je veľmi nízke. Moderná vstavaná kuchyňa je udržiavaná v dobrom stave. Predáva sa spolu s novými elektrospotrebičmi. Odkúpená suma za vstavanú kuchyňu je € 5000 (uvádza sa samostatne).
Celková rozloha pozemku je cca 1000 m². K bytu patrí spevnené vonkajšie parkovacie miesto a vlastná pivnica. Práčovňa/sušičňa a záhradný priestor sa využívajú spoločne.
Byt je okamžite voľný a je vhodný na vlastné bývanie. Prípadne ho môžete výborné prenajímať.
Predaj prebieha bez provízie cez majiteľov! Dopyty od maklérov nebudeme zodpovedať.
Od záujemcov požadujeme kompletné kontaktné údaje (meno, adresa, telefónne číslo / mobil, e-mailová adresa). Podaním dopytu k tomuto objektu udávate svoj výslovný súhlas so spojením s Vami prostredníctvom telefónu alebo e-mailu. Obhliadky prebiehajú podľa dohody počas dňa o víkendoch.
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 1. poschodie z 2 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 6 000 € / m2 |
| Dostupné od | 11. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1031721 |
| Úžitková plocha | 52 m² |
| Balkón | |
| Parkovanie |
| Pivnica | |
| MHD 0 minút pešo |



Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.