Prenájom nebytového priestoru • 1300 m² bez realitkyHamburg Eidelstedt Hamburg 22525

moderna hala s reprezentatívnou fasádou / výška stropu až cca 8,00 m / betónová podlaha s nosnosťou cca 5 t / veľmi dobré osvetlenie cez oknovú fasádu a nadstropné okná / vykurovanie pomocou teplovzdušných ohrievačov a ventilátorového vykurovania / pripojenie na trojfázový prúd je k dispozícii / prístup na úrovni zeme cez 1 sekcionálne dvere (3,30 m x 4,00 m) a prístup rampou cez dokovaciu stanicu (Loading Dock / 3 m x 3 m) / možnosť dodania nákladným vozidlom do 40 t // veľmi vhodné pre výrobnú prevádzku s vysokou spotrebou elektriny (napr. kovovýroba atď.)

________________________________________________________

približne 122 m² výrobnej alebo skladovej plochy na mezaninovej úrovni, 4 m nad úrovňou zeme so zavedenou kranovou inštaláciou / na tejto úrovni sa nachádza 6 priamo susediacich kancelárskych alebo laboratórnych miestností, archív, konferenčná a odpočinková miestnosť, ako aj dámske a pánske WC a kuchynský kút (celkovo cca 340 m²), využiteľné samostatne a so separátnym prístupom cez osobný výťah a schodisko /

absolútne najlepšia poloha v priemyselnej zóne Stellingen / v blízkosti Kieler Straße a A7 (prípojka Stellingen) / S-Bahn len pár minút chôdze vzdialená

- Nainštalovaný otočný žeriav (1 t)

- 12 parkovacích miest po EUR 50,00/kus

- Ventilačný systém

- Stlačený vzduch

- Ďalšie kancelárske priestory na požiadanie

- Dodávka nákladným vozidlom do 40 t možná

- Pripojenie na trojfázový prúd so transformátorom

- Udržiavaný objekt s modernou fasádou

- Prípadne je potrebná platba provízie

Čistý studený nájom: € 9,00/m²

Prevádzkové náklady: € 1,00/m²