Prenájom nebytového priestoru • 317 m² bez realitkyGroße Bergstraße 154 Hamburg Altona-Altstadt Hamburg 22767

POZOR: Koncepty v oblasti gastronómie alebo potravín nie sú možné.

Na prenájom je ponúkaná atraktívna obchodná plocha v mimoriadne frekventovanej top lokalite Hamburg-Altona, v Neuen Forum Altona, Große Bergstraße 154. Celková plocha je približne 317 m², z toho približne 257 m² pripadá čistej predajnej ploche. Objekt tak ponúka veľmi dobré predpoklady pre nápadnú prezentáciu tovarov a služieb. Plocha disponuje dvoma prístupovými vchodmi v úrovni terénu a je kompletná s výkladnými oknami. Tým vzniká vynikajúca viditeľnosť, svetlý a otvorený interiér a ideálne možnosti pre prezentáciu tovarov, budovanie značky aj oslovenie zákazníkov. Priestranná výkladná časť robí lokalitu mimoriadne zaujímavou pre koncepty, ktoré profitujú z prechádzajúcich chodcov, prezentačného priestoru a vysokej vonkajšej atraktivity. Obchodná plocha je výborne vhodná pre maloobchodné využitie, napríklad v oblastiach domácich potrieb, drobných tovarov, textilu, bicyklov, motorových kolobežiek, počítačov alebo podobných predajných a výstavkových konceptov. Vďaka dobrej prístupnosti a otvorenej dispozícii je možná flexibilná úprava využitia. Koncepty v oblasti gastronómie alebo potravín nie sú možné.

Plocha je k dispozícii okamžite. Maximálna doba prenájmu je 24 mesiacov plus opcie. Uvedené poplatky za služby a kúrenie sú účtované paušálne, čo zabezpečuje jasný a prehľadný základ pre kalkulácie.

Výnimočne je potrebné zdôrazniť prvotriednu polohu v srdci Altona. Okolie sa vyznačuje vysokou frekvenciou chodcov, mestským maloobchodom, gastronómiou, službami a veľmi dobrou dostupnosťou. Táto lokalita tak ponúka najlepšie predpoklady pre úspešné komerčné využitie.

Ponúkaná obchodná plocha sa nachádza v centrálnej lokalite Hamburg-Altona, v Neuen Forum Altona, Große Bergstraße 154. Lokalita zaujme vynikajúcou viditeľnosťou a vysokou frekvenciou chodcov v živom, mestskom prostredí. Große Bergstraße patrí medzi najznámejšie nákupné a obchodné ulice v štvrti a je charakteristická maloobchodom, gastronómiou, službami, ako aj obytnými a kancelárskymi priestormi. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo etablovaných maloobchodných a servisných zariadení, ako napríklad Edeka, Aldi, DM alebo FitX športové centrum, čo lokalitu ešte viac posilňuje. Navyše, IKEA nábytkový dom je tiež v bezprostrednej blízkosti. Stanica Altona je dosiahnuteľná za pár minút a ponúka vynikajúce spojenie s mestskou aj diaľkovou dopravou. Niekoľko autobusových liniek a vynikajúca dostupnosť pre individuálnu dopravu prispievajú k dodatočnej kvalite lokality. Plocha je tak ideálna na komerčné využitie, ktoré profitujú z centrálnej polohy, dobrej dostupnosti a prostredia s vysokou frekvenciou.

POZOR: Koncepty v oblasti gastronómie alebo potravín nie sú možné.

• Miesto s vysokou frekvenciou v centrálnej lokalite v rámci pešej zóny

• Vynikajúci vonkajší dojem vďaka rozsiahlym výkladným oknám a exponovanej rohovému umiestneniu

• Pohodlné spojenie s verejnou hromadnou dopravou a dobrá dostupnosť pre individuálnu dopravu

• Živé prostredie s pestrým maloobchodom, gastronomiou a kultúrnou infraštruktúrou

Maximálna doba prenájmu je 24 mesiacov plus opcie.

Všetky uvedené ceny sú k uvedeniu bez príslušnej zákonom stanovenej DPH. Prehliadka je možná na krátku výpoveď a flexibilne!

Priamy kontakt: pán Knud Hagedorn, telefón alebo aj WhatsApp: 0171-8397700