Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit in attraktiver Lage an einer sehr gut frequentierten Hauptstraße (Ring 2) in Hamburg-Eimsbüttel.

Die gelb umrandete Fläche im beigefügten Grundriss hat eine Größe von ca. 150 m² (109 m² im EG und 41 m² im Keller) und wurde nach einem Brandschaden erneuert, so dass es sich um einen Erstbezug nach umfangreicher Sanierung handelt.

Sollten Sie einen größeren Flächenbedarf haben, können Sie die benachbarte Fläche, die eine Größe von 105 ² hat, ebenfalls mieten. Hierzu finden Sie ein gesondertes Exposé. Gern können Sie uns hierzu auch per E-Mail kontaktieren. Diese Fläche wurde im Grundriss grün markiert.

Der Energieausweis ist dem Exposé als PDF-Dokument beigefügt.
Die Einheit liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel. Die zentrale und zugleich ruhige Wohnlage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Falls Vermieter Investitionen für den Mieter vornehmen soll, ist dies gegen einen geringen Mietaufschlag möglich.
Kontakt:
Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse mit, damit wir Ihnen die Anschrift des Sie interessierenden Objektes mitteilen können.


Telefonische Anfragen würde zu Verzögerungen führen, sodass wir Sie bitten, uns per Mail über das Kontaktformular zu kontaktieren.

Besichtigungstermine:
Nach Absprache.

K pronájmu je nabízena obchodní jednotka v atraktivní lokalitě na velmi frekventované hlavní silnici (Ring 2) v Hamburku-Eimsbüttel.

Žlutě ohraničená plocha v přiloženém půdorysu má rozlohu přibližně 150 m² (109 m² v přízemí a 41 m² v suterénu) a po požáru byla obnovena, takže se jedná o první užívání po rozsáhlé rekonstrukci.

Pokud potřebujete větší plochu, můžete si pronajmout také sousední prostor, který má rozlohu 105 m². K tomu naleznete samostatný inzerát. Rádi nás kontaktujte i e-mailem. Tento prostor je v půdorysu označen zeleně.

Energetický štítek je k inzerátu přiložen jako PDF dokument.

Jednotka se nachází v oblíbené hamburské čtvrti Eimsbüttel. Centrální a zároveň klidná lokalita nabízí vynikající infrastrukturu s řadou obchodů, kaváren, škol a velmi dobrou dostupností veřejné dopravy.

Pokud má pronajímatel provést investice pro nájemce, je to možné za malý nárůst nájemného.

Kontakt:
V případě zájmu nám prosím sdělte vaši adresu, telefonní číslo a e-mailovou adresu, abychom vám mohli poskytnout adresu objektu, o který máte zájem.

Telefonické dotazy by vedly ke zpožděním, proto vás žádáme, abyste nás kontaktovali e-mailem prostřednictvím kontaktního formuláře.

Prohlídky:
Po domluvě.

Na prenájom je k dispozícii podnikateľská jednotka v atraktívnej lokalite pri veľmi frekventovanej hlavnej ceste (Ring 2) v Hamburgu - Eimsbüttel.

Žltou ohraničený priestor v priloženom pôdoryse má rozlohu približne 150 m² (109 m² v prízemí a 41 m² v suteréne) a bol obnovený po požiarnych škodách, takže ide o prvé užívanie po rozsiahlej rekonštrukcii.

Ak máte väčšie požiadavky na priestor, môžete si prenajať aj susedný priestor o rozlohe 105 m². K tomu nájdete samostatnú expozíciu. Radi nás môžete kontaktovať aj prostredníctvom e-mailu. Tento priestor je v pôdoryse označený zelenou farebne.

Energetický certifikát je priložený k expozícii vo forme PDF dokumentu.
Jednotka sa nachádza v obľúbenej hamburskej štvrti Eimsbüttel. Centrálna a zároveň pokojná obytná lokalita ponúka vynikajúcu infraštruktúru s množstvom nákupných možností, kaviarní, škôl a veľmi dobrou dostupnosťou verejnej dopravy.
Ak má prenajímateľ vykonať investície pre nájomcu, je to možné za malý nárast nájomného.
Kontakt:
Prosím, v prípade záujmu nám uveďte vašu adresu, telefónne číslo a e-mailovú adresu, aby sme vám mohli oznámiť adresu objektu, o ktorý máte záujem.

Telefonické dopyty by viedli k oneskoreniam, preto vás prosíme, aby ste nás kontaktovali prostredníctvom e-mailu cez kontaktný formulár.

Termíny obhliadok:
Po dohode.

For rent is a commercial unit in an attractive location on a very well-trafficked main road (Ring 2) in Hamburg-Eimsbüttel.

The area bordered in yellow on the attached floor plan is approximately 150 m² in size (109 m² on the ground floor and 41 m² in the basement) and was renewed after a fire, making it a first occupancy following extensive refurbishment.

If you require a larger space, you can also rent the adjacent area, which measures 105 m². A separate exposé is available for this area; please feel free to contact us via email regarding this option. This area is marked in green on the floor plan.

The energy certificate is attached to the exposé as a PDF document. The unit is located in the popular Hamburg district of Eimsbüttel, offering a central yet quiet residential setting with excellent infrastructure, numerous shopping opportunities, cafes, schools, and very good public transport connections.

If the landlord is to make investments for the tenant, this is possible for a small additional rent charge.

Contact:
Please provide us with your address, telephone number, and email address if you are interested, so that we can inform you of the address of the property you are interested in.

Telephone inquiries may cause delays, so we kindly ask you to contact us by email via the contact form.

Viewing appointments:
By arrangement.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	1028826
Cena za jednotku	26,50 € / m²

Dostupné od	13. 6. 2026
Dispozícia	2+1
Plocha nebytového priestoru	150 m²

Prenájom nebytového priestoru 2+1 • 150 m² bez realitkyEichenstraße 29 Hamburg Eimsbüttel Hamburg 20259

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme