Predaj domu • 184 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento rodinný dom s dvoma byty, vrátane prisutevného bytu, v centre Iserlohnu zaujme flexibilným využitím, priestranným pozemkom a žiadanou, pokojnou a zároveň centrálnou polohou. S celkovou obytnou plochou približne 184 m² a pozemkom o rozlohe približne 1 170 m² ponúka nehnuteľnosť atraktívne možnosti pre vlastných obyvateľov, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu.

Obidva byty prístupné hlavným vstupom, s rozlohou približne 77 m² a 59 m², môžu byť využité spoločne alebo oddelene. K bytom patrí pivnica a podkrovie. Spolu zahŕňajú šesť izieb a každý z nich má vlastnú kúpeľňu. Všetky obytné priestory sú vybavené parketami. Z väčšieho bytu máte priamy prístup na terasu a do na juh orientovanej záhrady s rozlohou približne 620 m², kde sa nachádza starobylý stromový porast a záhradná chata.

Prisutevný byt s približne 48 m² ponúka samostatný vchod, dve izby, kuchyňu, komoru a kúpeľňu, ako aj vlastnú terasu a samostatnú záhradnú časť o rozlohe približne 200 m². Aj táto jednotka je vybavená parketami.

Ponuku dopĺňa garáž a tri parkovacie miesta. Dom bol postavený v roku 1958 a v roku 2020 prešiel komplexnou rekonštrukciou. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom centrálneho plynového kotla.

Dom sa nachádza na pokojnej ulici, využívanej takmer výlučne obyvateľmi, s veľmi malým premávkou, v žiadanej a centrálnej lokalite. Školy a centrum mesta sú dostupné pešo.

Obidva byty prístupné hlavným vchodom sú momentálne prenajímané, ale budú k dispozícii od 1.8.2026. Prisutevný byt je obývaný spoľahlivou nájomkyňou.

Hlavný byt a prisutevný byt by sa prípadne mohli aj bez väčších stavebných zásahov prepojiť cez doteraz murené dvere.