
Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyMörser Winkel Detmerode Detmerode Niedersachsen 38444
Mörser Winkel Detmerode Detmerode Niedersachsen 38444MHD 3 minúty pešo • Výťah • ParkovanieVtiahni sa a cíť sa dobre – upravený 3-izbový byt s výťahom, parkovacím miestom a krytou lodžiou
Tento svetlý a upravený 3-izbový byt sa nachádza v treťom poschodí starostlivo udržiavaného obytného komplexu vo Wolfsburg-Detmerode a zaujme premysleným rozložením miestností, príjemnou svetelnosťou a množstvom vybavenia, ktoré zaisťuje komfortné bývanie.
Hneď pri vstupe do bytu vás privíta priestranná predsieň s praktickou vstavanou skriňou a veľkým úložným priestorom. Svetlý obývací pokoj predstavuje srdce bytu a ponúka priamy vstup na krytú lodžiu – ideálne miesto na oddych po pracovnom dni.
Na približne 80 m² obytného priestoru sú k dispozícii ešte dve dobre usporiadané spálne. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchou a navyše samostatné WC prináša väčší komfort v každodennom živote.
Výťah zaisťuje pohodlný prístup do bytu. Vlastná pivnica poskytuje dodatočný úložný priestor, zatiaľ čo prislúchajúce parkovacie miesto vám ušetrí každodenné hľadanie voľného miesta.
Byt je vykurovaný diaľkovým teplom a jeho energetická spotreba je 93,5 kWh/(m²·a), čo zodpovedá energetickej triede C.
Obzvlášť atraktívne: Byt je okamžite k dispozícii, a preto ho môžete krátkodobo obývať alebo prenajať.
Wolfsburg-Detmerode spája pokojné bývanie s veľmi dobrou infraštruktúrou. Do centra Wolfsburgu aj na diaľnicu A39 sa dostanete rýchlo.
Starostlivo udržiavaný obytný komplex v Mörser Winkel je obklopený priestrannými zelenými plochami. Nakupovacie možnosti pre každodenné potreby, vrátane nákupného centra Detmeroder Markt, pekárne, lekárne, bánk a ďalších obchodov, sa nachádzajú v pešej vzdialenosti.
Vybavenie:
– približne 80 m² obytného priestoru
– 3 izby
– 2 spálne
– Kúpeľňa s vaňou a sprchou
– samostatné WC
– vstavaná kuchyňa
– krytá lodžia
– výťah
– parkovacie miesto
– pivnica
– diaľkové teplo
– energetická trieda C
– internet až 250 Mbit/s
– udržiavaný stav
– okamžitá dostupnosť
Byt sa nachádza na dlhodobom prenájme pôdy (erbbaurecht). Ročný poplatok za právo užívania pôdy je iba 249,40 € ročne, čo je veľmi mierne. Zostávajúca doba tohto práva je aktuálne približne 40 rokov.
Vďaka právu užívania pôdy je kúpna cena atraktívnejšia v porovnaní s mnohými bežnými byty vo vlastníctve, čo robí byt zaujímavým ako pre vlastných užívateľov, tak pre kapitálových investorov.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 3. poschodie z 3 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 1 737,50 € / m2 |
| Dostupné od | 14. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1031387 |
| Úžitková plocha | 80 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| Parkovanie |
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.













