Predaj bytu 4+1 • 76 m² bez realitkySüdstraße 8 Wolfsburg Neindorf Niedersachsen 38446

Šarmantný podkrovný byt bol začiatkom roku 2022 kompletne zrekonštruovaný. Tento 4-izbový byt sa nachádza v druhom nadzemnom podlaží 8-bytočného domu v žiadanej časti Wolfsburgu – štvrti Neindorf.

Wolfsburg, konkrétne lokalita Neindorf, je hlavné mesto v regióne Hasenwinkel a patrí do rekreačnej oblasti Elm. Neindorf má približne 1 400 obyvateľov. Táto osada leží na juhu Wolfsburgu a má veľmi dobré spojenie s diaľnicou A2. Spojenie do Wolfsburgu, ako aj do susedných obcí, je pohodlne zabezpečené autobusom. Zastávka autobusu sa nachádza priamo na ulici. Centrum Wolfsburgu dosiahnete do 15 minút. Rovnako je len 15 minút vzdialené logistické centrum Amazon Helmstedt GmbH. V obci sa nachádza materská škola a základná škola, ako aj dve ihriská pre voľnočasové aktivity a dobrovoľná hasičská zložka Neindorf.

Neindorf disponuje pekárňou, kde si môžete zakúpiť čerstvé žemle sedem dní v týždni. Okrem toho tu nájdete aj pobočku Sparkasse, lekáreň, ordinácie lekárov a kaderníctvo. V obci je tiež regionálny predajňa z farmárskych produktov s chutnými pochutinami.

Susedná obca Almke je vzdialená približne 2 km a láka na oddych v areáli vonkajšieho bazéna alebo na návštevu reštaurácie. Heiligendorf – najbližšie väčšie mesto – je len 4 km vzdialené. Tu nájdete rôzne obchody pre každodenné potreby a aj športové kluby.

Priemyselnú zónu Heinenkamp vo Wolfsburgu dosiahnete za 15 minút. Nachádzajú sa tu rôzne stavebné a hobby markety, fitness centrá, ako aj obchody s nábytkom. Ponuku ďalej dopĺňajú Kaufland a Mediamarkt, takže sa tu môžete vybaviť so všetkým.

Byt zaujme pôvabnými drevenými trámami, ktoré sú prítomné vo všetkých miestnostiach. Všetky miestnosti sú optimálne dispozične riešené a prístupné z chodby. V chodbe sa nachádza veľká niša, ktorá sa výborne hodí na uloženie kabátov.

Moderný a otvorený obývací a jedálenský priestor očarí jedinečným útulným šarmom. Kuchyňa a obývací jedálenský priestor sú oddelené tak, aby boli dokonalým vizuálnym zaujímavým prvkom bytu. Byt disponuje ďalšími tromi izbami, kde si môžete uskutočniť svoje predstavivosti pri zaobstaraní interiéru. Ideálne sa tu hodí útulná spálňa, jedna alebo dve detské izby, kancelária pre home office alebo dokonca miestnosť pre relaxáciu a fitness.

Snívanie sa stáva realitou s vlastným malým wellness raji. Ďalším lákadlom je priestranná kúpeľňa s denným svetlom, vybavená sprchou a vaňou, ktorá nenecháva nič na želanie. Užite si pokojnú večernú relaxáciu s pohárom vína vo vani. Ani tu niečo nechýba – sa každý detail premyslený. Kúpeľňa je vybavená LED zrkadlom, bodovými svetlami a dizajnovým vodovodným kohútikom s efektom „vodopádu“. Tu si môžete pohodlne umiestniť aj práčku. Ako alternatíva máte možnosť inštalácie práčky v pralni v suteréne. Kúpeľňový nábytok je zahrnutý v kúpnej cene.

Samostatná pivnica pre byt a spoločná cyklistická pivnica dopĺňajú ponuku a ponúkajú dostatok úložného priestoru.

Vo všetkých obytných priestoroch a v kuchyni je použitý vysoko kvalitný laminát.

Tešíme sa, ak sa vám táto ponuka zapáči a pozývame vás, aby ste si nové bývanie osobne prezreli.

Kúpna cena je po dohode a je voľne rokovateľná.

Pre ďalšie otázky sme vám k dispozícii. Nepreberáme zodpovednosť za správnosť údajov poskytnutých predajcom. Prípadné omyly vyhradzujeme.