Predaj domu 5+1 • 174 m² bez realitkyIm Klopseifen, , Porýnie-Falcko

Tento samostatne stojaci bungalov spája veľkorysosť, obytný komfort a výnimočnú atmosféru pohody. Na približne 174 m² obytného priestoru a s pozemkom o rozlohe cca 927 m² vzniká domov, ktorý ponúka priestor pre rodinu, útočisko a spoločný život.

Otvorený obývací a jedálenský priestor tvorí srdce domu. Veľké okná vpúšťajú množstvo svetla a vytvárajú teplú, prívetivú atmosféru, v ktorej sa každodenný život cíti ľahko a otvorene. Celkovo nehnuteľnosť ponúka päť izieb, ktoré je možné flexibilne zariadiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo izbu pre hostí.

Skutočným lákadlom je súkromná wellness zóna v suteréne s vlastnou saunou – miesto pokoja a oddychu priamo vo vašom dome. Ponuku priestoru dopĺňa priestranná kúpeľňa, vykurovaná miestnosť pre voľnočasové aktivity a praktické úložné priestory, ktoré zabezpečujú poriadok a štruktúru.

Vonku vás čaká priestor na oddych: čiastočne krytá terasa s vonkajším krbom, balkón a starostlivo udržiavaná záhrada ponúkajú množstvo príjemných miest na pobyt vonku. Celú ponuku dopĺňa garáž, tri parkovacie miesta a elektrická brána dojazdového prístupu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a veľmi žiadanej časti Asbachu – mieste, ktoré svojou príjemnou kombináciou prírody, susedstva a kvalitnej infraštruktúry zaujme každého.

Všetko, čo zjednodušuje každodenný život, máte v bezprostrednej blízkosti: obchody, lekári, lekárne, školy, materské školy a útulné reštaurácie. Vzniká tak obytné prostredie, ktoré je praktické a uvoľnené.

Zároveň máte k dispozícii vynikajúce dopravné spojenie. Vďaka blízkosti diaľnice A3 sú rýchlo dosiahnuteľné mestá ako Köln, Bonn a Frankfurct – ideálne pre tých, ktorí chcú bývať pokojne a zároveň byť flexibilne prepojení.

Asbach tak ponúka životné prostredie, ktoré výnimočne spája pokoj, prírodu a každodennú funkcionalitu.

V roku 2016 bola nehnuteľnosť komplexne zmodernizovaná a technicky upravená na moderný, energeticky úsporný štandard. Dnes sa predstavuje ako moderný domov s vysokým obytným komfortom a premyslenou technikou.

Podlahové kúrenie v prízemí, plynový kondenzáciový kotol a tepelná solárna sústava (na teplú vodu) zabezpečujú efektívne a príjemné bývanie. Táto výbava dopĺňajú trojsklo, elektrické rolety a vylepšená izolácia, ktorá ešte viac prispieva k príjemnej atmosfére v interiéri.

Priestory pôsobia svetlo, otvorene a prívetivo – najmä obývací a jedálenský priestor, ktorý tvorí centrum domu. Predpripravené pripojenie pre krb ponúka ďalšie možnosti pre útulné chvíle.

Osobitým lákadlom zostáva súkromná wellness zóna so saunou v suteréne – útočisko, ktoré dokáže zabudnúť na každodenný zhonu a premení váš domov na skutočné miesto pohody.

Celkovo táto nehnuteľnosť spája modernú techniku, veľkorysé priestory a výnimočný pocit z bývania v atraktívnej lokalite.

Srdečne vás pozývame, aby ste si tento výnimočný domov osobne prezreli. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať – najlepšie jednoducho cez WhatsApp na čísle 0173 - 26 31 864. Tešíme sa na vašu správu a na to, že vám túto nehnuteľnosť budeme môcť osobne predstaviť.

Prosím, majte na zreteli, že dopyty od maklérov sú zákonom zakázané a preto nebudú zodpovedané.