Predaj domu 5+1 • 160 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Váš nový domov

· Rodinný dom, prvé nastliatie: august 2021

· Energeticky efektívny s fotovoltaickou inštaláciou, batériou a wallboxom

· 1 garáž, 1 veľký carport pre 2 vozidlá

· Oplotená záhrada s peknou slnečnou terasou

· 160 m² obytných priestorov, 564 m² pozemok

· Otvorená kuchyňa / obývacia a jedálenská časť

· 3 spálne, 1 pracovňa, 2 kúpeľne

Dobrá infraštruktúra a dokonalé spojenie s diaľnicou

Neustadt-Wied (Rahms) je obľúbené, veľmi detsky priateľské bývanie, prepojené s prírodou, uprostred zelene a pritom perfektně napojené. Rahms je cez okresné cesty (K 78) dobre spojený s nedalekým odjazdom z diaľnice A3 (Kolín–Frankfurt).

Diaľnica A3 je hlavným dopravným ťahom regiónu, čo umožňuje rýchly prístup do Kolína/Bonn alebo Koblenza/Neuwied.

Neustadt-Wied (Rahms) zaujme svojou jedinečnou kombináciou blízkosti prírody, vynikajúceho dopravného spojenia a vysokej kvality života. Tu sa človek ihneď cíti ako doma: čistá príroda, pešie chodníky, ako aj materská škôlka, škola a základná občianska vybavenosť sú v bezprostrednom okolí.

Budova spĺňa energetický štandard A+ (podľa spotrebového energetického preukazu).

Vďaka fotovoltaickej inštalácii s batériou sa dosahuje miera sebestačnosti približne 60 %.

Wallbox zabezpečuje lacné tankovanie priamo pri dome.

Kúrenie a príprava teplej vody prebieha prostredníctvom centrálnej tepelnej pumpy so zdrojom energie zo vzduchu.