Predaj bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyMünchen Solln Bayern 81479

Táto svetlá dvojizbová bytosť sa nachádza v prízemí malej, upravovanej obytné zóny v Alt-Solln. Priestranná obývacia časť s veľkou oknou sa otvára na terasu a zapustenú záhradnú plochu. Byt sa nachádza na zadnej – vnútornej – strane domu, orientovanej na východné resp. juhovýchodné časti, a spája pokojný život v zelene s dobrou dostupnosťou verejnej dopravy.

Kvalitné vstavby, dubový parket, podlahové kúrenie, výťah až do sklepa a malá spoločenstvo vlastníkov robia byt mimoriadne vhodným pre jednotlivcov, páry alebo kapitálových investorov.

Alt-Solln patrí medzi vyspelé a zelené obytné oblasti na juhu Mníchova. Okolie je charakterizované pokojným obytným prostredím, starým stromovým porastom a dobrou občianskou vybavenosťou. Nákupné možnosti, lekárske ordinácie, lekárne, kaviarne a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Nádestie Solln so spojením S-Bahn a Bayerischer Oberlandbahn je dostupné pešo. Okrem toho autobus zabezpečuje rýchle spojenie so stanicou metra Thalkirchen. Rieka Isar, oberiešok Isaru, Forstenrieder Park ako aj jazerá a hory v predalpskej oblasti ponúkajú vysokú hodnotu pre voľnočasové aktivity.

Byt bol už od roku 2016 v niekoľkých ohľadoch zmodernizovaný. Výbava je kvalitná, funkčná a dobre prispôsobená priestoru.

• Dubový parket v obývačke, spálni a kuchyni, položený v roku 2016

• Kuchynská linka zo solídneho masívneho dreva, vstavaná v roku 2017, s elektrospotrebičmi renomovaných výrobcov

• Písací kútik a skriňa na odevy z masívneho javorového dreva

• Dizajnérsky vstavaný šatník v spálni rozprestierajúci sa cez celú dĺžku steny

• Kúpeľňa s vaňou a sklenenou príčnou stenou

• Podlahové kúrenie v celom byte

• Zimná záhrada v obývačke obnovená v roku 2023, trojitě zasklená

• Drevené okná s roletami a elektrickými zdvíhačmi roliet

• Sklepné priestory s využiteľnou plochou cca 5,8 m²

• Výťah až do sklepa, spoločná práčovňa/sušiaca miestnosť a sklep na bicykle