Prenájom bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tieto svetlom naplnené byty zaujmú elegantnou vinylovou podlahou v svetlej drevenej optike a priateľskými oplatenými kúpeľňami. Súčasťou vybavenia je moderná vstavaná kuchyňa so všetkými elektrospotrebičmi veľkých rozmerov. Na príjemnú atmosféru bývania má na starosti podlahové kúrenie.

Západná časť Norimbergu, mestskej časti Schweinau, patrí medzi žiadané obytné lokality metropolitnej oblasti. Vďaka svojej blízkosti k centru, vynikajúcej dopravnej dostupnosti a rozmanitej infraštruktúre priťahuje Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov až po rodiny.

Čo sa týka každodenného zásobovania, Schweinau takmer nemá čo želať: supermarkety ako Rewe, Edeka alebo Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho miestne špecializované obchody a tradičné pekárne prispievajú k príjemnej nákupnej kultúre. Osobitým lákadlom je týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Pre tých, ktorí hľadajú širší výber, je to len niekoľko minút jazdy do Plärrer Center – nákupného centra s drogériami, gastronómiou a množstvom maloobchodných predajní.

Dopravná dostupnosť je vynikajúca ako pre MHD, tak aj pre automobilistov. S linkami metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) sa rýchlo dostanete do centra Norimbergu a ďalších častí mesta. Ponuku dopĺňajú autobusové a električkové spoje, ktoré spoľahlivo spájajú Schweinau s ostatnými časťami mesta. Aj hlavnú stanicu dosiahnete v krátkej dobe – čo je veľkou výhodou pre dochádzajúcich. Automobilisti profitujú z blízkosti juhozápadnej tangenty, ktorá ponúka priamu cestu do okolitých miest a diaľničných sietí.

Pre voľný čas a oddych ponúka okolie množstvo možností. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, behanie alebo pikniky. Kultúrne zmýšľajúci si môžu vychutnať blízkosť historického starého mesta a štátneho divadla Norimbergu. Aj športovo aktívni si nájdu, čo ich poteší: fitness centrá, športové kluby a nedaleké Westbad ponúkajú rôzne možnosti na pohyb a relaxáciu. Rodiny s deťmi ocenia množstvo detských ihrísk v štvrti.

Aj v oblasti vzdelávania je Schweinau výborne zariadený. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, vrátane Kita St. Leonhard a evanjelickej Kita na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zabezpečuje úspešný začiatok školského života, zatiaľ čo stredné školy, ako Sigena-Gymnasium alebo Johann-Pachelbel-Realschule, sú taktiež dôkladne dostupné. Pre ďalšie štúdium alebo profesionálnu kvalifikáciu sú k dispozícii Technická vysoká škola Norimbergu Georg Simon Ohm a ľudová vysoká škola so širokou ponukou kurzov.

Schweinau zaujme úspešnou zmesou mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a rôznorodých možností voľnočasových aktivít. Kto si praje bývať blízko centra a zároveň si užívať pulzujúci charakter ustáleného mestského štvrte, nájde tu presne to, čo hľadá.

Moderná novostavba spĺňa štandard KfW 40 a presvedčí vysokou energetickou efektívnosťou a množstvom inovatívnych prvkov vybavenia, ktoré zaručujú najvyšší komfort bývania.

Kúrenie a ohrev teplej vody prebieha prostredníctvom modernej kogeneračnej jednotky, ktorá pracuje mimoriadne energeticky efektívne a ponúka udržateľnú techniku.

Pre dodatočný komfort zabezpečuje objekt vlastnú podzemnú garáž.

Svetlom naplnené byty sú vysoko kvalitne zariadené a ponúkajú množstvo extra výhod:

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými spotrebičmi je už zahrnutá v cene nájmu. Dizajnová vinylová podlaha s dreveným vzhľadom dodáva priestorom teplú atmosféru a zároveň je nenáročná na údržbu a veľmi odolná. V kúpeľni vytvárajú elegantné dizajnové dlaždice vo formáte 60x60 cm moderné a štýlové prostredie. Pre bezpečnosť a komfort poskytuje videointerkomunikačný systém. Elektrické rolety umožňujú jednoduchú reguláciu osvetlenia, zatiaľ čo podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zabezpečuje príjemné teplo.

Táto novostavba spája modernú architektúru s udržateľnou technikou a vysoko kvalitnou interiérovou výbavou – vzniká tak celkovo atraktívny domov s vysokou hodnotou bývania.

Prehliadky a informácie

Tešíme sa z Vášho záujmu o ponúkaný byt.

Upozorňujeme, že v súčasnosti – na želanie vlastníka – môžeme zohľadniť iba záujemcov, ktorí sú schopní sami uhradiť nájomné. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny prehliadok prideľujeme individuálne – radi sa dohodneme.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch prosíme o uvedenie telefónneho čísla, aby sme Vás mohli pri prípadných otázkach rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme a s pozdravom,

Váš tím P&P