Prenájom bytu 2+1 • 43 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tieto svetlé byty uchvacujú elegantnou vinylovou podlahou s jasným vzhľadom dreva a priateľsky obkladanými kúpeľňami. Súčasťou vybavenia je moderná zabudovaná kuchyňa so všetkými elektro spotrebičmi. Pohodlné bývanie zabezpečuje podlahové kúrenie.

Mestska časť Schweinau v Norimbergu, ktorá sa nachádza na západe mesta, patrí medzi vyhľadávané obytné oblasti metropolitnej oblasti. Vďaka svojej polohe v blízkosti centra, výbornej doprave a rozmanitej infraštruktúre priťahuje Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov až po rodiny.

Pokiaľ ide o základné potreby, Schweinau takmer neponúka nič, čo by chýbalo: supermarkety ako Rewe, Edeka alebo Lidl sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Okrem toho miestne obchody a tradičné pekárne zabezpečujú príjemnú nákupnú kultúru. Osobitým skvostom je týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Kto hľadá väčší výber, je v niekoľkých minútach jazdy v Plärrer Centre – nákupnom centre s drogériami, gastronómiou a mnohými maloobchodnými predajňami.

Dopravná dostupnosť je vynikajúca pre verejnú dopravu aj automobilistov. S linkami metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) sa rýchlo dostanete do centra Norimbergu a ďalších častí mesta. Ponuku je doplnená autobusovou a električkovou dopravou, ktorá spoľahlivo spája Schweinau s ostatnými časťami mesta. Aj hlavná stanica je dostupná v krátkom čase – čo predstavuje veľkú výhodu pre dochádzajúcich. Automobilisti profitujú z blízkosti k juhozápadnému obchvatu, ktorý poskytuje priamu spojenie s okolitými mestami a diaľničnými sieťami.

Okolie ponúka množstvo možností pre oddych a rekreáciu. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, beh či pikniky. Milovníci kultúry ocenia blízkosť historického starého mesta a Norimberského štátneho divadla. Aj športovo založení nájdu uspokojenie: fitness centrá, športové kluby a nedaleký športový bazén Westbad ponúkajú rôzne možnosti pre pohyb a relaxáciu. Rodiny s deťmi potešia početné ihriská v mestskej časti.

Aj v oblasti vzdelávania je Schweinau vynikajúco vybavené. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, vrátane Kita St. Leonhard a evanjelickej Kita na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zaisťuje úspešný štart do školy, zatiaľ čo stredné školy, ako je Sigena gymnázium alebo reálna škola Johann-Pachelbel, sú tiež dobre dostupné. Pre štúdium alebo odbornú spôsobilosť sú k dispozícii Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a komunitná vysoká škola so širokou ponukou kurzov.

Schweinau zaujme úspešnou zmesou mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a rôznych možností voľnočasových aktivít. Kto chce bývať v blízkosti centra a zároveň si užívať živý charakter ustálenej mestskej časti, je tu na správnom mieste.

Moderná novostavba spĺňa štandard KfW 40 a zaujme vysokou energetickou účinnosťou, ako aj množstvom inovatívnych vybavení, ktoré zaručujú najvyšší komfort bývania.

Kúrenie a ohrev teplej vody sa zabezpečujú prostredníctvom modernej kogenerácie, ktorá pracuje mimoriadne energeticky efektívne a ponúka udržateľnú technológiu.

Za dodatočný komfort sa stará vlastná podzemná garáž.

Svetlé byty sú vysoko kvalitne vybavené a ponúkajú množstvo extra prvkov:

Exkluzívna zabudovaná kuchyňa s modernými veľkými spotrebičmi je zahrnutá v nájomnom. Dizajnová vinylová podlaha s dreveným vzhľadom dodáva miestnostiam teplú atmosféru a zároveň je nenáročná na údržbu a odolná. V kúpeľni elegantné dizajnové dlaždice formátu 60×60 cm vytvárajú moderné a štýlové prostredie. Pre bezpečnosť a komfort sa stará videodverový interkom. Elektrické rolety umožňujú jednoduché ovládanie svetla, zatiaľ čo podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zabezpečuje útulné teplo.

Táto novostavba spája modernú architektúru s udržateľnou technológiou a vysoko kvalitným interiérovým vybavením – čím vzniká celkovo atraktívny domov s vysokou hodnotou bývania.

Prehliadky & Informácie

Teší nás váš záujem o ponúkaný byt.

Vezmite prosím na vedomie, že momentálne – na prianie majiteľa – môžu byť zohľadnení iba záujemcovia o prenájom, ktorí si dokážu sami zabezpečiť platbu nájmu. Ďakujeme vám za pochopenie.

Prehliadky prideľujeme individuálne – radi sa dohodneme na termíne.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch prosíme o uvedenie telefónneho čísla, aby sme vás mohli v prípade otázok rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme vám a s pozdravom

Váš P&P Team