Predaj domu • 231 m² bez realitkyAn den Teichen 1, , Severné Porýnie - Westfálsko

Táto udržiavaná rodinná vila bola dokončená v roku 2005 v masívnej konštrukcii a ponúka na troch plne využiteľných podlažiach priestranný obytný priestor.

Dom zaujme svojím otvoreným a priestranným dizajnom: kuchyňa, jedálenská časť a obývacia miestnosť sú otvorené a výklenok s podlahovými oknami spolu so zimnou záhradou zabezpečujú dostatok denného svetla a plynulý prechod do záhrady.

Spolu je k dispozícii osem izieb a tri kúpeľne. Všetky miestnosti sú priestranne navrhnuté a ponúkajú rôzne možnosti využitia – ako spálňa, detská izba, izba pre hostí, kancelária či dielňa. Tento dom je preto vhodný rovnako pre rodiny aj pre pracujúcich, ktorí potrebujú home office alebo samostatné pracovné priestory.

Pozemok orientovaný na juh ponúka upravenú záhradu s terasou a dostatok miesta pre oddych, hry alebo záhradkárčenie. Tu si môžete vychutnať pokojné chvíle v zelene a teplé letné večery s rodinou a priateľmi.

Pred domom sa nachádzajú parkovacie miesta, medzi ktoré patrí aj prístrešok pre auto s wallboxom pre elektrické vozidlá, ako aj praktický úložný priestor s úložným priestorom pre bicykle a záhradné náradie a s prístupom do záhrady.

Obec Alpen sa nachádza v okrese Wesel na idylickom dolnom Ríne a spája bývanie pri prírode s veľmi dobrou infraštruktúrou.

Dom stojí na rohovom pozemku v pokojném a zároveň centrálnom umiestnení. Ani zelené lúky a polia, ani centrum s obchodmi, školami, lekármi atď. nie sú ďaleko a za pár minút ste na diaľnici alebo na železničnej stanici.

Dom zaujme premysleným rozložením miestností, veľmi udržiavaným stavom a vysoko kvalitným vybavením.

V prízemí tvorí otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor srdce domu. Kuchyňa disponuje varnou ostrovčekom a samostatnou spiatočnou komorou so vstavanými policami. V obývacej miestnosti je položený parket. Túto úroveň dopĺňa pracovňa, technická miestnosť/pracovňa pre domáce potreby a kúpeľňa pre hostí s podlahovou sprchou a úrinárom.

Otvorený drevený schodisko vedie do poschodia so štyrmi izbami a rodinnou kúpeľňou, ktorá je vybavená rohovou vaňou, sprchou a bidetom. Parketové podlahy zabezpečujú príjemnú a teplú atmosféru; časť podláh bola obnovená v roku 2021.

Výnimočným lákadlom je úplne dokončený pôdny priestor. S veľkým ateliérovým oknom, kvalitným parketom a modernou kúpeľňou s voľne stojacou vaňou a saunou ponúka mimoriadny útočisko s mnohými možnosťami využitia.

Dom je vykurovaný tepelným čerpadlom bez vonkajšej jednotky. Obytné priestory aj kúpeľne majú podlahové kúrenie. Energetický preukaz ukazuje energetickú triedu A. Okrem toho je zabezpečené aj optické pripojenie a wallbox pre elektrické vozidlá.

Udržiavanú záhradu dopĺňa záhradná chata a vlastná studňa.