
Predaj bytu 2+1 • 54 m² bez realitkySonnenbühlstr. 61, , Bádensko-Wurttembersko
Sonnenbühlstr. 61, , Bádensko-WurttemberskoMHD 4 minúty pešo • Výťah • Garáž• 2-izbový vlastnícky byt
• Bytová plocha 54 m²
• Optimálny dispozícia, veľké okná, príjemná atmosféra, vysoká hodnota bývania
• Prízemie / vyššie prízemie
• Byt zahŕňa obývaciu izbu, spálňu, kuchyňu, kúpeľňu, chodbu, balkón, vlastnú pivnicu, vlastné miesto v podzemnej garáži
• Veľmi udržiavaný stav, kúpeľňa a chodba boli pred niekoľkými rokmi novozadlané a zmodernizované
• Priestranná vybavená kuchyňa s elektrospotrebičmi, moderná energeticky úsporná chladiaco-mraziaca kombinácia a Bosch práčka. Je tu miesto pre malý jedálenský stôl
• Kúpeľňa s vaňou a skleneným sprchovým rozdeľovačom
• Balkón prístupný z obývacej izby aj spálne
• Výťah do pivnice / podzemnej garáže
• Spoločná sušiareň
• Servis domovníka
• Rok výstavby: 1977
• Energetická trieda C (energetický certifikát je k dispozícii)
• Obľúbená, pokojná obytná lokalita v Sonnenbühl, mestská časť Königsbau
• Pokojne a zároveň výhodne dopravne situovaná – univerzitu je možné dosiahnuť pešo alebo na bicykli za pár minút, rovnako aj materskú a základnú školu
• Dobrá dostupnosť MHD do centra, univerzity, trajektu, Wollmatingenu. Zastávka autobusových liniek 9B a 11 je vzdialená len približne 100 m
• Zelená zóna / rekreačná oblasť „Hockgraben“ v bezprostrednom okolí
Údaje o nadobudnutí
• Kúpna cena: 279 000 € plus miesto v podzemnej garáži 20 000 €
• Stabilný a spoľahlivý nájomný vzťah od 01.01.2019
• Ročný nájom: 8 928 €
• Mesačný poplatok: 239 €
• Ročná pozemková daň: 93,41 €
• Súkromný predaj, bez provízie
Predaj prebieha bez sprostredkovateľa priamo od vlastníka bytu. Obhliadku bytu je možné uskutočniť s ohľadom na existujúci nájomný vzťah až po predložení potvrdenia o financovaní alebo dokladu o vlastných zdrojoch. Dotazy sú vítané.
Dopyty od maklérov nie sú vítané.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 5 166,67 € / m2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1029612 |
| Úžitková plocha | 54 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 4 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.













