Prenájom bytu 3+kk • 80 m² bez realitkyNa Jarově, Praha - Žižkov
Nový
Na Jarově, Praha - ŽižkovČiastočne vybavené • Výťah • Lodžia 6,2 m²Vyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné28 000 CZK
+ Poplatky za služby4 777 CZK
+ Poplatky za energie800 CZK
+ Vratná kaucia35 000 CZK
Světlý byt 3+kk - 80 m² s lodžií, výhledy a výjimečným klidem | Praha 3 – Jarov
**K nastěhování od 1. 8. 2026**
Hledáte byt, kde neuslyšíte sousedy nad hlavou, budete mít dostatek světla po celý den a přitom se do centra dostanete během několika minut?
Právě takový je tento byt 3+kk se zasklenou lodžií 6,2 m² v ulici Na Jarově na Praze 3.
Nachází se v 5. a zároveň posledním patře udržovaného domu s výtahem. Díky umístění v nejvyšším podlaží nabízí neobvykle klidné bydlení. Nad vámi již nikdo nebydlí a pouze jedna sousední jednotka sdílí stěnu s obývacím pokojem.
Byt má velmi praktickou dispozici. Prostorný obývací pokoj je propojený s kuchyní vybavenou plynovým sporákem, troubou, myčkou a vestavnou lednicí s mrazákem. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek prostoru pro rodinu, práci z domova i hosty. V obou pokojích i v chodbě jsou vestavné skříně, takže o úložný prostor není nouze.
Velkým benefitem je orientace oken na tři světové strany. Byt je díky tomu krásně prosvětlený od rána do večera a působí vzdušněji, než napovídá jeho výměra. Příjemným rozšířením obytného prostoru je zasklená lodžie s otevřeným výhledem do okolí.
Koupelna nabízí rohovou vanu a dvojumyvadlo, toaleta je samostatná.
Byt se pronajímá bez nábytku. Součástí pronájmu jsou vestavné skříně a kompletně vybavená kuchyňská linka. Některé fotografie byly digitálně upraveny pro lepší prezentaci prostoru.
- Lokalita, která vás možná překvapí
Jarov patří mezi místa, která si lidé často oblíbí až ve chvíli, kdy zde začnou bydlet. Kombinuje totiž výhody města s množstvím zeleně a klidnější atmosférou než nabízejí rušnější části Prahy.
Jen pár kroků od domu se nachází autobusová zastávka s přímým spojením na metro Flora a Želivského. Tramvajová zastávka Kněžská Luka je v docházkové vzdálenosti a v příštích letech bude navíc dokončena nová tramvajová trať ještě blíže domu.
V okolí najdete vše potřebné pro pohodlný život. Obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, sportoviště i zdravotní služby. Během několika minut se dostanete do obchodního centra Atrium Flora, na Vinohrady, Žižkov nebo do centra města.
Milovníci pohybu a přírody ocení blízkost parku Třešňovka, vrchu Vítkov i Malešického lesa, které nabízejí ideální podmínky pro běhání, cyklistiku, procházky i odpočinek.
- Hlavní výhody
✓ 3+kk 80m2 s lodžií 6,2 m²
✓ 5. poslední patro s výtahem
✓ žádní sousedé nad vámi
✓ okna na tři světové strany
✓ dvě samostatné ložnice
✓ vestavné skříně v pokojích i chodbě
✓ koupelna s rohovou vanou a dvojumyvadlem
✓ samostatné WC
✓ vybavená kuchyň se spotřebiči
✓ výborná dostupnost do centra
✓ zeleň a parky v okolí
✓ možnost pronájmu sklepa
Byt je ideální pro pár nebo rodinu, kteří hledají dlouhodobé bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností.
**Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.**
Bright 80 m² Top-Floor 2-Bedroom Apartment with Balcony & Open Views | Prague 3 – Jarov
**Available from August 1, 2026**
Bright, spacious and exceptionally quiet **80 m² apartment** with two bedrooms and a glazed balcony (6.2 m²), located on the top floor of a well-maintained building in Prague 3.
With windows facing three directions, the apartment enjoys natural light throughout the day and offers open views, privacy, and a surprisingly peaceful atmosphere. There are no neighbours above and only one apartment shares a wall with the living room.
The layout includes a spacious living room connected to a fully equipped kitchen, two separate bedrooms, a bathroom with a corner bathtub and double sink, a separate toilet, a large entrance hall with extensive built-in storage, and a glazed balcony overlooking the surrounding greenery and neighbourhood.
The kitchen is equipped with a gas cooktop, oven, dishwasher, and built-in fridge with freezer. Built-in wardrobes are installed in both bedrooms and throughout the hallway. The apartment is rented unfurnished, allowing tenants to create a home that suits their own lifestyle.
### Why You'll Love the Location
Jarov is one of Prague's hidden residential gems, offering a rare combination of greenery, space, and excellent access to the city centre.
A bus stop with direct connections to Želivského Metro Station is just around the corner, while the Kněžská Luka tram stop is within walking distance. A new tram line currently under construction will further improve transport connections in the coming years.
Within minutes you can reach supermarkets, cafés, restaurants, fitness centres, schools, healthcare services, Atrium Flora shopping centre, and the popular districts of Vinohrady and Žižkov.
For outdoor enthusiasts, Třešňovka Park, Vítkov Hill, and Malešice Forest Park are all nearby, offering excellent opportunities for running, cycling, walking, and relaxation.
### Highlights
• 80 m² apartment + 6.2 m² glazed balcony
• Top floor with elevator
• No neighbours above
• Windows facing three directions
• Bright and airy throughout the day
• Two separate bedrooms
• Built-in wardrobes and excellent storage
• Fully equipped kitchen
• Bathroom with corner bathtub and double sink
• Quiet residential location
• Excellent public transport connections
• Parks and green spaces nearby
An ideal home for professionals, couples, or small families seeking a spacious, comfortable, and peaceful home with quick access to central Prague.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 8. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Panel |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 1029127 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 350 CZK / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Poschodie | 5. poschodie z 5 |
| Vlastníctvo | Družstevné |
| Prevod do osobného vlastníctva | Nie |
| Úžitková plocha | 80 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Výťah |
| Lodžia 6,2 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné28 000 CZK
+ Poplatky za služby4 777 CZK
+ Poplatky za energie800 CZK
+ Vratná kaucia35 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.