Prenájom kancelárie • 173 m² bez realitkyHalenreie 40-44 Hamburg Volksdorf Hamburg 22359

Atraktívny priestor pre prax/kanceláriu (173 m²) v modernom domove lekárov v Hamburgu-Volksdorf – individuálne prispôsobiteľný

V zavedenom dome lekárov a obchodov na Halenreie 40–44 v Hamburgu-Volksdorf ponúkame na prenájom približne 173 m² veľký, svetlý priestor v 1. nadzemnom podlaží.

Jednotka je momentálne v nevykonanej úprave, takže máte možnosť prispôsobiť dispozíciu a dizajn podľa vašich požiadaviek – ideálne pre moderné koncepty praxe alebo prémiové kancelárske priestory.

Obzvlášť vhodné pre:

• Lekárske praxe (aj s operačným zameraním – v dome je k dispozícii operačné centrum)

• Zubné ordinácie

• Terapeutické zariadenia

• Poskytovateľov zdravotníckych služieb

• Poradenské a kancelárske služby

Prednosti priestoru:

• Približne 173 m² v 1. nadzemnom podlaží

• Veľké okná – svetlé a priateľské

• Možnosť individuálneho usporiadania pôdorysu

• Bezbariérový prístup výťahom

• Reprezentatívne, upravené okolie

• Parkovacie miesta priamo pri objekte, čiastočne pridelené

• Veľmi dobrá viditeľnosť a dostupnosť

Budova a okolie:

Objekt predstavuje zavedenú a frekventovanú budovu lekárov a obchodov s atraktívnym mixom nájomcov, medzi ktorých patria napríklad:

• Ortopédia

• Psychologická starostlivosť

• Sanitárny obchod

• Advokátska kancelária

• Inžinierske kancelárie

Nová nájomná jednotka ťaží z tejto silnej, etablovanej komunity a z konštantného prúdu pacientov a zákazníkov.

Osobitným prínosom je aj novo zriadené operačné centrum v budove, ktoré prináša synergie najmä pre zdravotnícke využitie.

Lokalita – Hamburg-Volksdorf:

Priestor sa nachádza v centrálnej časti Hamburgu-Volksdorf, jednej z najžiadanejších a najzelenších častí severovýchodného Hamburgu.

• Atraktívne, finančne silné prostredie

• Vysoká kvalita života a veľký dopyt po zdravotníckych službách

• Pešo dostupné metro cez stanicu U-Bahn Hamburg linky U1 (zastávka Volksdorf)

• Dobrá dostupnosť autom

• Priamo susediaci so športovým klubom Walddörfer

• Pokojné, zelené okolie s veľmi dobrou infraštruktúrou

Kombinácia pokojnej lokality v zelene a zároveň vynikajúcej dostupnosti robí tento priestor mimoriadne atraktívnym pre pacientov, zákazníkov aj zamestnancov.

Záver:

Zriedkavá príležitosť vybudovať kvalitný priestor pre prax alebo kanceláriu podľa vlastných predstáv – v etablovanej budove s pevným susedstvom a optimálnymi podmienkami.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať ohľadom dohodnutia termínu prehliadky.

Lokalita – Hamburg-Volksdorf:

Priestor sa nachádza v centrálnej časti Hamburgu-Volksdorf, jednej z najžiadanejších a najzelenších častí severovýchodného Hamburgu.

• Atraktívne, finančne silné prostredie

• Vysoká kvalita života a veľký dopyt po zdravotníckych službách

• Pešo dostupné metro cez stanicu U-Bahn Hamburg linky U1 (zastávka Volksdorf)

• Dobrá dostupnosť autom

• Priamo susediaci so športovým klubom Walddörfer

• Pokojné, zelené okolie s veľmi dobrou infraštruktúrou

Kombinácia pokojnej lokality v zelene a zároveň vynikajúcej dostupnosti robí tento priestor mimoriadne atraktívnym pre pacientov, zákazníkov aj zamestnancov.

Poznámka k vybaveniu:

Tento priestor vám ponúka zriedkavú podnikateľskú slobodu: Upravte si svoje priestory presne podľa vášho konceptu.

Či už ide o modernú prax s jasnou štruktúrou alebo otvorený loft koncept s priestrannými, plynulými priestormi – takmer každá forma usporiadania je tu možná. Jednotka je flexibilne prispôsobiteľná a môže rásť s vašimi požiadavkami.

Na orientáciu je k dispozícii premyslený príklad plánu lekárskej praxe, ktorý ukazuje, ako efektívne a funkčne môže byť priestor využitý.

Zároveň sú hranice vašej vlastnej vízie prakticky neobmedzené – od klasického usporiadania až po inovatívne, otvorené koncepty, všetko je možné.

Stavebne je momentálne zabezpečených tri toalety, ktoré je možné bez problémov integrovať do vášho plánu.

Obzvlášť výhodou je, že majiteľka vás aktívne sprevádza pri plánovaní, dizajne a realizácii priestoru. Navyše, aby bol pre vás štart uľahčený, je možné dohodnúť si atraktívne obdobie bez nájomného počas rekonštrukcie.

Záver:

Priestor, ktorý sa nemusíte prispôsobovať – on sa prispôsobí vám.