Predaj bytu 2+kk • 76 m² bez realitkyWerderstraße 9a Baden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76530

Na predaj je 76 m² veľký podkrovný byt, ktorý sa skladá z jednej spálne, obývacej izby s krbovým kachľou, zariadeného šikmého priestoru pod strechou, kuchyne, kúpeľne s dvoma umývadlami, sprchou a WC a malej šatne.

Byt bol v roku 2015 kompletne zrekonštruovaný a šikmé steny sú izolované drevenofiberovými tepelnými izolačnými doskami, vďaka čomu je v lete chladno a v zime teplo.

V roku 2020 bola inštalovaná nová zabudovaná kuchyňa.

Malý balkón, ktorý bol zrekonštruovaný v roku 2026, ponúka výhľad na východ – cez celý Baden-Baden a na Hausberg.

V byte bol položený kvalitný dubový parket, vrátane kúpeľne, pričom kuchyňa je obložená dlažbou.

K bytu patria zo spoločného využívania práčovňa a pivnica.

Auto je možné zaparkovať na obytnom parkovisku.

Dom nemá výťah.

Byt sa nachádza centrálne, ale napriek tomu je veľmi pokojný.

Centrum Baden-Baden, kúpeľné centrum, kasíno, múzeum Burda a Lichtentaler Allee sú pešo dostupné do 10 minút, rovnako aj mestský les a ružová záhrada.

- Balkón

- Krbový kachľ

- Dubový parket

- Kúpeľňa s dvoma umývadlami, sprchou a WC

- Zabudovaná kuchyňa so sporákom, rúrou a umývačkou riadu

- Uzamykateľná miestnosť na uskladnenie s posuvnými dverami

- Pivnica

- Parkovacie miesto pre obyvateľov

Byt je vynikajúci pre samostatne žijúciu osobu alebo ako dovolenkový byt pre ľudí, ktorí sa zamilovali do mesta Baden-Baden. A to s dobrým dôvodom!