Prenájom bytu 3+1 • 108 m² bez realitkyFriedrichstraße 5, , Šlezvicko-Holštajnsko

Celkovo vzniklo 34 vlastníckych bytov s vlastnou podzemnou garážou, rozmiestnených v dvoch domoch, v roku 2020 v tomto skvelom novostavbovom projekte.

Ponúkaný trojizbový byt sa nachádza v 1. poschodí na pravej strane domu a je pohodlne dostupný cez schodisko alebo výťah.

Priestranný byt s rozlohou 107,70 m² vám ponúka priestranný obývací priestor s prvotriednou otvorenou vybavenou kuchyňou, spálňu, detskú izbu, kúpeľňu so sprchou, hosťovské WC a úložnú miestnosť s pripojením na práčku. Hlavnou atrakciou je obrovský balkón o rozlohe cca 16 m² so vynikajúcim juhozápadným orientáciou, ktorý vás pozýva na oddych a pôžitok.

Samostatná pivnica a miestnosť na bicykle poskytujú ďalšie možnosti úložného priestoru.

Podzemné garážové miesto je prenajímané navyše za 75,00 € mesačne.

Mesto Tornesch sa nachádza 16 km severozápadne od Hamburga, na hrane močaristých území, na vyvýšenej Geest, ktorá vyčnieva z močaristého prostredia. Tornesch je prostredníctvom Hamburského dopravného zväzu (HVV) priamo spojené s hansatským mestom Hamburg, do ktorého sa dostanete vlakom za 20 minút, a aj s okresným mestom Pinneberg. Okrem toho spojenie s diaľnicou A23 zaručuje výbornú infraštruktúru, ktorá pritahuje čoraz viac súkromných osôb aj firiem do okolia Hamburga.

V bezprostrednom okolí a v blízkom meste Uetersen nájdete množstvo nákupných možností. Tiež vynikajúca infraštruktúra a tradičné prevádzky v nákupnej ulici a na trhovisku (každý piatok od 8:00 do 18:00) svedčia o výhodách tohto krásneho miesta. Lekárska starostlivosť a široká ponuka materských, základných aj stredných škôl poskytuje aj našej mladšej generácii všetky možnosti.

Okrem toho mesto ponúka bohatý kultúrny, športový a voľnočasový program. Naozaj si tu každý nájde to svoje.

Byt sa nachádza v prednej časti komplexu novostavby "buten & binnen", ktorý bol dokončený v roku 2020.

Priestranná chodba, z ktorej vychádzajú všetky ostatné miestnosti bytu, ponúka veľkorysý vstupný priestor a dostatok miesta pre šatník. Chodba, kuchyňa, obývacie a spálňové priestory sú vybavené svetlou dizajnovou vinylovou podlahou.

Celý byt je vykurovaný podlahovým kúrením s individuálnou reguláciou v jednotlivých miestnostiach. Miestnosti majú okná od podlahy až po strop, čo necháva byt žiariť slnečným svetlom.

Z priestranného obývacieho priestoru je prístup na balkón.

Vysokokvalitná vstavaná kuchyňa od firmy Schüller, lakovaná matnou lavovo čiernou farbou, nenecháva nič do želania. Vstavané spotrebiče od spoločností Miele a Siemens očaria každého amatérskeho kuchára.

Kuchyňa je vybavená chladno-zmrazovacou kombináciou, umývačkou riadu, rúrou a kuchynským ostrovčekom s odsávaním par, ktorý kuchyni poskytuje dodatočný úložný priestor a ten istý šmrnc.

Moderná kúpeľňa so sprchou a oknom je obložená dlažbou v svetlom pieskovom odtieni, s bielym sanitárnym vybavením a sivými podlahovými dlaždicami.

K dispozícii je aj samostatné hosťovské WC so svetlými dlaždicami, bielym sanitárnym vybavením a sivými podlahovými dlaždicami.

V úložnej miestnosti je dostatok miesta pre práčku aj sušičku.

Najlepšie sa presvedčte o novom a vysoko kvalitne vybavenom byte sami a dohodnite si prehliadku už dnes.

-Náklady na kúrenie a vodu sú už zahrnuté v nájomných poplatkoch. Iba elektrina a internet si musí nájomca zabezpečiť samostatne u poskytovateľov.

-Dohodnutý je dvojročný záväzok bez možnosti výpovede počas tej doby a postupné zvyšovanie nájmu. Nájomná zmluva môže byť teda po uplynutí dvoch rokov vypovedaná so zákonnou výpovednou lehotou 3 mesiace. Nájomné sa každé dva roky zvyšuje o 3 %.

-Nie je vhodné pre spolubývajúcich (WG).

-Prosím, vopred zodpovedzte nasledujúce otázky uvedené v inzeráte:

- Koľko osôb sa chystá nasťahovať?

- Aký je váš požadovaný termín sťahovania?

- Máte domáce zvieratá?

- Čím sa zaoberáte?

- Aký je váš mesačný čistý príjem?

Ďakujeme veľmi pekne za vašu dopyt.