Prenájom bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyFlagentwiete 37, , Šlezvicko-Holštajnsko

Moderný 3-izbový byt s obytnou plochou 77,77 m² v bytovom dome dokončenom v roku 2024 v Pinnebergu. Budova bola postavená podľa štandardu EffizientsHaus-40 a zaujme premysleným energetickým zabezpečením pomocou tepelného čerpadla a fotovoltaiky – vďaka čomu sú náklady na vykurovanie výrazne nižšie ako v porovnateľných starších objektoch.

Svetlý pôdorys ponúka jasne štruktúrovanú obývačiu/jedálenskú časť, dve samostatné izby a modernú kúpeľňu s denným svetlom. Váš byt dosiahnete pohodlne pomocou interného výťahu s bezbariérovým prístupom. K bytu patrí aj samostatne prenajímateľné parkovacie miesto.

Táto nehnuteľnosť je vhodná pre páry, malé rodiny a pracujúcich dochádzajúcich, ktorí si cenia kvalitný a moderne vybavený byt v výhodnej dopravnej lokalite.

Pre otázky a dohodnutie prehliadky som vám k dispozícii.

Flagentwiete je tichá príjazdová ulica v kľudnom obytnom prostredí (zóna s rýchlosťou 30 km/h) na juhu Pinnebergu. Supermarkety, pekárne, lekárne a ďalšie zariadenia pre každodenné potreby dosiahnete pešo za pár minút.

Stanica S-Bahn v Pinnebergu je ľahko dostupná – so linkou S3 sa dostanete približne za 25 minút k hlavnému nádražiu v Hamburgu. Spojenie s diaľnicou A23 a okruhovou cestou Hamburgu je tiež vynikajúce: za približne 20 minút ste v centre Hamburgu, a dochádzajúci do Norderstedtu, Elmshornu alebo na západ Hamburgu profitujú z krátkych jázd.

Materské školy, základné školy a stredné školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Rekreačné oblasti, ako Fahlt, Mühlenau a centrum Pinnebergu s parkom Drostei, sú rýchlo dostupné pešo alebo na bicykli.

Byt aj budova disponujú moderným, kvalitným vybavením:

• Dokončenie v roku 2024, stavebný štandard EH-40

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Riadený systém prívodu a odvádzania vzduchu s rekuperáciou tepla

• Zabezpečenie tepla prostredníctvom tepelného čerpadla (okolité teplo) s podporou fotovoltaiky

• Interný výťah, bezbariérový prístup

• Okna od podlahy po strop s kvalitným izolačným sklom

• Moderná kúpeľňa s denným svetlom

• Parkovacie miesto k dispozícii na prenájom za príplatok

• Nízke prevádzkové náklady vďaka energeticky efektívnej výstavbe

Impressum:

B&J Immobilien GmbH

Okresný súd Walsrode

Obchodný register list 204172

DIČ: DE287515105

Daňové číslo: 40/205/03205

Adresa: Vor der Eulenkammer 24, 27383 Scheeßel

Konateľ: Alexander Bachmann

Telefón: 04263 - 932211

Informácie pre spotrebiteľov: Online riešenie sporov podľa art. 14 ods. 1 ODR-VO: Európska komisia poskytuje platformu pre online riešenie sporov (OS), ktorú nájdete na adrese ec.europa.eu/consumers/odr.