Prenájom bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyLange Straße 65 Fürth Fürth Bayern 90762

V jednej z najžiadanejších lokalít Fürthu vznikne celkom 49 štýlových prenájomných bytov, ktoré zaujmú modernou architektúrou a vysoko kvalitným vybavením. Energetický koncept spĺňa štandard KfW40 QNG a zaručuje tak energeticky úsporné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Každý byt vyniká premyslenou dispozíciou, priestrannými a svetlými obytnými priestormi a modernými materiálmi. Kvalitné podlahové krytiny a moderné sanitárne vybavenie zabezpečujú komfortný a štýlový zážitok z bývania. Moderná zabudovaná kuchyňa s Bosch elektrospotrebičmi je už zahrnutá v cene s teplou nájmou, takže si od začiatku môžete užívať byt plne vybavený. Využite výhody udržateľného životného štýlu a domova, ktorý nijakým spôsobom nesklame!

Mesto Fürth sa nachádza v bavorskom Strednom Francone a spolu s Norimberkom a Erlangen patrí medzi hospodársky silnú metropolitnú oblasť Norimberk. S viac ako 132 000 obyvateľmi je druhým najväčším mestom v správnom obvode. Mimoriadne známy je aj očarujúci historický centrálny štvrť, ktorý na rozdiel od mnohých iných miest prežil druhú svetovú vojnu takmer nepoškodený a dnes je obľúbeným miestom na prechádzky a kultúrne objavy.

Byt sa nachádza v dobre dostupnej urbánnej lokalite s množstvom vybavenia v bezprostrednom okolí. Ak máte radi pohodové raňajky alebo kávu, do blízkej kaviarne „Krümelchen“ sa dostanete len asi štyri minúty chôdze. Pre každodenné nákupy je v okruhu približne piatich až deviatich minút autom k dispozícii niekoľko supermarketov – medzi nimi Rewe, Edeka, Tegut aj Netto. Aj zdravotná starostlivosť je dobre zabezpečená: V blízkom okolí nájdete niekoľko lekárskych domov a ambulancií.

Odpočinok v zelenej prírode nie je ďaleko. Oblúbený mestský park Fürth a rozľahlý Wiesengrund ponúkajú ideálne podmienky pre pohodové prechádzky, beh či dlhé cyklistické túry pozdĺž rieky Pegnitz. Zároveň je historické centrum Fürthu s množstvom reštaurácií, malých obchodíkov a rozmanitou gastronomickou ponukou rýchlo dostupné.

Fürth tiež ohromuje rozmanitou kultúrnou ponukou. Mestské divadlo pravidelne predstavuje divadelné a hudobné predstavenia, zatiaľ čo Komödie Fürth baví známymi kabaretnymi a komediálnymi formátmi. Ďalším vrcholom je tradičný „Fürther Kirchweih“, ktorý každý rok priláka množstvo návštevníkov. Pre milovníkov umenia je od roku 2002 v prevádzke Galéria súčasného umenia, ktorá ponúka striedajúci sa výstavný program.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: Stanica metra Jakobinenstraße sa nachádza len približne 400 metrov od bytu – linkou U1 sa dostanete priamo a pohodlne do Norimberka. Aj hlavná stanica Fürth je rýchlo dostupná a ponúka spojenie do regionálnej i nadregionálnej železničnej siete, ako aj k rôznym linkám S-Bahn.

Okrem toho je Fürth veľmi dobre zapojený do mestského autobusového systému: Na zastávke Rathaus premáva niekoľko liniek, medzi nimi autobusy číslo 33 (smerom na letisko Norimberk), 39 (k západnému cintorínu v Norimberku), 173 a 174 (do mestských častí Stadeln, Vach a Atzenhof) ako aj linka 177, ktorá prechádza celým Fürthom.

Pre vodičov ponúka lokalita vynikajúce podmienky: Cez blízku štátnu cestu B8 sa rýchlo dostanete na diaľnicu A73 (Norimberk–Bamberg) a na B4R. Okrem toho existujú priame spoje na diaľnice A3, A6 a A9, ako aj na štátne cesty B2 a B14 – ideálne pre každodenných cestovateľov alebo častých dochádzajúcich.

- Moderná zabudovaná kuchyňa zahrnutá v teplej nájomnej cene

- Parkovacie miesto 90 €/mesiac

- K dispozícii je osobný výťah

- Svetlý vinylový podlahový povlak s drevenou textúrou

- Parkovacie miesta k dispozícii v podzemnej garáži

- Energetický certifikát k dispozícii

Prehliadky a upozornenia

VZOROVÝ BYT

Tešíme sa na váš záujem o ponúkaný byt.

Upozorňujeme, že v súčasnosti – na požiadavku majiteľa – môžu byť zohľadnení iba nájomníci, ktorí budú schopní platiť nájomné samostatne. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny prehliadok prideľujeme individuálne – radi sa dohodneme.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás, prosím, kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch uvádzajte, prosím, telefónne číslo, aby sme vás v prípade otázok mohli rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme a s pozdravom

Váš tím P&P